物价局规定空房取暖费30% 富力城竟收50%引争议

　　西部网讯（陕西广播电视台《第一新闻》本月9号西安市已开始提前集中供暖。西安市物价局对空置房屋的取暖费收费标准规定：空置房屋为分户控制且按建筑面积收取暖费，由物业开具空房证明，取暖费按30%收取。但西安南郊富力城业主给我们新闻热线打来电话反映，他们小区的空置房取暖费，要收50%。

    　今天（11月14日）记者来到富力城小区，看到一则通知，通知上说，今年冬季取暖费由热力公司直接收取，业主自身前往热力公司缴费，物业不再承担收费业务。

    　富力城业主：人家规定是30%，但是他收50%，我得问他有什么依据。

  　  记者：您这是空房子还是？

    　富力城业主：空房子。

   　 记者：你打算交不交？

    　富力城业主：不交滞纳金不知道咋回事，咱到时候扛不过人家，那滞纳金又是一大堆。

   　 随后，记者跟随这位业主来到了富力城南边一公里处的热力公司，这里的工作人员说，对于空房取暖费，需要物业开具空房证明，取暖费按50%收取。

   　 记者：今年如果空房子（取暖费）交多少？

    　西安热电供热有限公司工作人员：还是50%。

    　热力公司工作人员告诉记者，由于流量表没装好，不能按照流量计费，所以只好按照面积收取取暖费。

    　西安热电供热有限公司工作人员：我们按面积还是50%，还是物价局（规定的），你可以问他，你说人家曲江那边还是热电供热有限公司，不住还是按50%收，你问他合法不？那是按流量，要是按面积30%到60%都是合法的。

    　记者从西安市物价局了解到，对于整个采暖季都空置的房屋，如果是市政集中供暖的话，则分为两种类型，分别为按房屋建筑面积计费和按流量计费。而在按建筑面积的计费类型中又分为可分户控制和不可分户控制两种情况。其中，如果所在小区是可以分户控制的，那就只需要交付供暖费的百分之三十（作图）。而富力城物业工作人员告诉记者，他们小区分户控制是有的。

    　有分户控制，又按照建筑面积计费，物价局规定按30%收费，西安南郊这家供热公司为何还要收取50%的费用呢？工作人员说，这是他们公司的规定。

    　西安热电供热有限公司工作人员：我们公司规定是50%。

    　记者：就你们这家公司规定的吗？

   　 西安热电供热有限公司工作人员：嗯。

    　记者：你这收50%还退不？

    　西安热电供热有限公司工作人员：不退。

    　记者：人家不是说预售50%还给退呢么？

   　 西安热电供热有限公司工作人员：那是说如果今年按流量算的话，收50%会退，今年按面积不退。

  　  据了解，富力城位置偏僻，空房率不少。一些空房的房东今天来到热力公司后，都表示不理解50%的收费标准。