要供暖先交"过热费" 小区物业巧立名目"热过拔毛"

　　西部网讯（陕西广播电视台《今日点击》 记者 赵明 董超）随着供暖开始，暖气费的收取成为许多市民关注的焦点问题。近日，宝鸡市一些观众向我们《今日点击》栏目反映，说他们那里的一些小区物业向业主收起了暖气“过热费”。那么，暖气的“过热费”到底是一项什么样的费用？收取的合理不合理？业主是否应该缴纳呢？

    　几年前，王先生在宝鸡市轩苑小区买了一套房子，2010年新房交工以后，他并没有在这里居住。今年8月，王先生搬进了新居，几天前，当他去物业公司缴纳暖气费的时候，工作人员却告诉他：必须补齐2010年和2011年两年的暖气“过热费”。

    　业主王先生：就说是你要缴暖气费，必须把去年的过热费给补上，否则不给供暖气。

    　对于什么是暖气“过热费”，为什么现在要收取，物业公司工作人员解释说，2010年小区开始供暖，有些业主家里虽然没有用暖气，但是暖气的管道通过了家里，损耗了一部分热量，所以要缴 30%的“过热费”。这样计算下来，王先生一年要缴“过热费”1200块钱，两年就是2400块钱。王先生质疑，小区收取的“过热费”不合理。

    　业主王先生：因为当时买这个房子（暖气）是分户计量的，谁家使用了，谁家就开这个暖气，当时我们没有入住，也没有使用，这个钱收得有点不合理。

    　不仅是王先生，同住在一个小区的其他许多业主也都遇到了一样的问题。

    　业主一：你还让我们缴那30%，你说我们人来了，那我们整个用着呢那还可以，但是（物业）说这有个政策呢。

    　业主二：那就要问他所收取的依据是啥，有依据你就收，依法缴费，依规定缴费。

    　业主三：我没有享受，白给人家交钱嘛。

    　分户计量不住人要交过热费，那么市政集中供热按面积计费的的规定又是怎样呢？采访中记者了解到，在宝鸡市，有一些小区也在要求住户补交“过热费”，川陕路上一家小区的业主丁先生甚至遇更加奇怪的事情。

    　2010年底，宝鸡市民丁先生在凯悦欧洲城买的房子交工了，但他一直没有装修房子，更不用说居住了。于是，丁先生去年特意向物业公司提出了当年不使用暖气的申请。随后，物业公司把丁先生家里的暖气片也拆除了。但2012年初，当丁先生搬进来的时候，物业公司却提出向他收取“过热费”。