唐园小区物业费2毛一平米质 质疑不服务被炒鱿鱼　

　　西部网讯(陕西广播电视台《第一新闻》)昨天（3月20号）上午，西安市雁塔区唐园小区的100名业主们在业主委员会的召集下，把管理该小区十多年的物业公司炒了鱿鱼，并且把该物业办公的地方全部贴上了封条。那么，业主们和物业公司之间到底存在着怎样的矛盾呢？一起去看看。

    　今天（3月21号）记者来到西安市唐园小区看到，管理该小区的陕西大洋立恒物业公司两层办公楼房门紧闭，所有房间的门上都贴有封条，而墙壁上贴有两张告示，一个是通知陕西大洋立恒物业公司搬离小区的最后告知函，一个是唐园小区物业开始实行由全体业主自行管理的公告，落款全都为唐园小区业主委员会。与此处的冷清相比，百米外的唐园小区业主委员会办公室却是一番忙碌景象。眼前正在签字的这位是业主委员会主任何志恒，他告诉记者他们这样做的原因。

    　唐园小区业主委员会主任何志恒：“基本上讲主要是收费，不是服务，唐园小区成了他们垄断敛财的场所12我们小区用老百姓的话说变成了“三场”，垃圾场，遛狗场，停车场。”

   　 何志恒列举了12条陕西大洋立恒物业公司管理期间的主要问题，像居民安全无保证，门岗变成收费站，环境卫生脏乱差等等。现在，大洋立恒物业办公点贴上封条后，接下来小区的物业由谁来负责呢？

    　唐园小区业主委员会主任何志恒：“唐园小区有一个《物业自行管理大纲》，那么我们将在业委会下面设置唐园小区物业自行管理办公室，按照所有物业公司在小区项目办的模式来进行工作的开展”

 　   然而，陕西大洋立恒物业公司唐园物业办主任对此事却另有说法。

    　陕西大洋立恒物业公司唐园物业办主任袁晓宇：“这老小区十几年了，我们物业公司管理也十几年了，而且物业费用从十几年前一个平方两毛钱的物业费到现在一分钱也没涨，近几年各种成本，特别是人力成本不断在提高，但是我们依然在做好各项服务工作，我认为现任所谓业主委员会，他们封我们物业的门，目的就是想自治”

    　记者了解到，唐园小区有将近2000户居民，对于昨天业主委员会将原物业办贴上封条一事，一些居民表示也是看到业主委员会贴出的通知后才知道。现在陕西大洋立恒物业公司和唐园小区业主委员会各执一词，那么，对于涉及到自身利益的这起争执，小区居民都是怎么看的呢？

    　小区居民：“封了以后，看到门口贴的通知，我们才知道。”

    　记者：“那您是怎么看的？”

    　小区居民：“我不好说，（以前）就是车子停的太多，就像个停车场一样，比较乱。”

    　记者：“您对以前大洋物业的服务满意吗？”

    　小区居民：“对大洋（物业公司）的服务我没有说不满意，人家收费在两毛钱一平米，现在维持这个现状我觉得就可以。听说这边（物业）和业委会定了合同，还有两年没到期，那看合同能不能解除，怎么解除合同，我觉得这都有法律（依据）”

    　采访中记者发现，不少小区居民表示尽管原物业公司管理存在缺陷，但业主委员会直接将原物业办贴上封条也很不妥当。如今，唐园小区一边是业主委员会已经开展起了物业管理的各项工作，另一边陕西大洋立恒物业公司的工作人员仍然守在被贴了封条的办公楼旁，等待事情的解决。