西咸立体城市开讲 冯仑有关“立体城市”的五点思考

　　4月7日下午，正值第十七届西洽会期间，于秦汉新城举行的“西咸新区万通立体城市主题座谈会”上，政、商、学各方代表就“立体城市”这一理念的未来定位、相关产业以及建设规划等话题进行了深入探讨。

　　西咸新区党工委副书记、常务副主任王军，万通地产集团董事长冯仑，北京万通立体之城投资有限公司CEO郝杰斌，远大可建科技有限公司总经理陆虎，中国建筑第七工程局有限公司总经理陈颖，新加坡天鲜公司总经理黄顺和，西北大学中国西部经济发展研究中心主任姚慧琴等来自政、商、学等多个领域的嘉宾参与谈论。

　　西洽会上引人关注 立体城市启幕在即

　　据悉，北京万通立体之城投资有限公司已积极参与西咸立体城市所在区域第一幅土地的挂牌工作。目前，该幅地块已经在政府的土地出让网站公示，一旦摘牌成功，将意味着西咸立体城市大幕由此实质开启。值得一提的是，在第十七届西洽会上，西咸立体城市已作为西咸新区重点项目被大力推介，多位省、市和新区领导亲临西咸立体城市展位视察，凸显了西咸立体城市的运营理念、产业模式在政府层面已获得高度认同。

　　去年9月25日，西咸新区与北京万通立体之城投资有限公司签署《西咸立体城市项目合作协议》，立体城市正式落户西咸新区秦汉新城渭河北岸综合服务区。资料显示，西咸立体城市项目总规划用地3.81平方公里，核心开发建设区1.57平方公里，总建筑面积约500万平米，投资总额约300亿元人民币，综合容积率将达到4以上，容纳7-12万人居住、生活。其余区域为生态景观与农业缓冲带，由北京万通立体之城投资有限公司代政府进行规划。

　　冯仑有关“立体城市”的五点思考

　　“对立体城市的一个总体评价，就是微城市、好生活”，万通集团董事长冯仑在此次“理想城市、理想社会”沙龙论坛上表示，对理想城市的研究，对立体城市的诠释，作为一个负责任的企业和公民应从五个方面着手解决：第一选择集约式的使用土地，让城市向上生长，成为高密度、可持续宜居城市。按照一平方公里的规划，最终每天睡觉的人是8万人，白天活动的人是15万人左右;第二就是在西咸立体城市发展中，我们选择产业主导，秉承高就业系数、高需求弹性和高持续向好性三大标准，比如说医疗健康产业，如果2000个床位，就有1万个就业机会，半数就业人员将住在这里;第三，在发展中，要推广绿建筑和整体系统所有基础设施的一体化规划，节能环保的建筑与立体城市结合，将会使我们的城市变成一个低碳的城市;第四，在立体城市的发展中，我们特别强调要以人的体验、人们的幸福生活的追求和美好生活的向往，现实收入的提高，以及彼此社会管理之间的有序和谐;第五是在立体城市的发展过程中，政府能提供很好的制度环境，这个制度环境不是一个让利的简单环境，鼓励企业作为主导，在每个细节上的创新，得到政府制度方面更多的支持。

　　西咸立体城市策略联盟解析

　　在西咸立体城市，其核心区将结合关中地区及陕西省发展需求，积极筹划以医疗健康产业为主，兼具教育培训、文化创意、特色商业等产业。“立体城市是一个插线板，会基于统一规划、整体打造的原则，主辅产业会在这个插线板上有各自的位置。”冯仑说。

　　而在现场的两位嘉宾中就有两位“插线板”代表：新加坡天鲜公司总经理黄顺和、中建七局总经理陈颖。他们所代表的公司将分别于西咸立体城市在立体农业和基础设施建设上展开合作。在4月5日的西洽会西咸新区专场推荐会上，中建七局与立体城市签订了合作协议，而天鲜公司也将于近日与西咸立体城市和秦汉新城方面签约。

　　据了解，在基础设施的施工建设方面，中建七局将是西咸立体城市拿出手、叫得响亮的一张王牌。在遍布全国的200米以上超高层建筑、各大城市的地标性物业中，中建的施工可谓是品质保证。而新加坡天鲜公司是一家专门从事垂直农场研发和制造的公司，在“立体农业”领域拥有全球口碑，成立以来，对推动新加坡这种城市型国家的“空中农场”技术战绩赫赫。

　　实际上，在过去4年多的技术研发与论证，冯仑早已为立体城市的最终面世集结了一个豪华的产业联盟，从华西医学院、梅奥诊所到三星物产、中国华电集团等，都是立体城市深度沟通的策略联盟潜在伙伴，越来越多的伙伴加入这个联盟，签订正式的合作协议，这将是立体城市落地实施的深厚家底。

　　王军：城市群的“一小时经济圈模式”

　　论坛中，西咸新区党工委副书记、常务副主任王军在听取了各方嘉宾的讨论后表示，西咸新区五个组团一直在算一笔帐，为什么讲大城市摊大饼?实际上是土地财政的模式导致了沿城市边缘发展。

　　如何通过交通解决城市边际发展的问题?王军副主任表示，城市群应该以一小时经济圈为合力，整个城市群功能是互补的，大西安都市圈预设20个城市，用轨道交通1小时均可通达，各个城市群有不同功能定位，中间有一些农田等，整个亦作为一个城市，都应该是城市群的概念，城市群的概念是用轨道交通一小时经济圈，若干组团应该是一小时步行圈。

　　对于西咸立体城市未来的发展之路，王军副主任表示，周秦汉唐奠定了中国的文化格局、国家格局，引导了几千年世界城市的发展方向，希望西咸新区立体城市为新一轮城镇化奠定一个好的基础，指出一个好的方向，我们一定会尽全力支持这个项目，力争早日把这个项目呈现出来。华商网讯(记者 蔡珂)