时丰姜溪花都：手续不全就敢先卖房

　　昨天我们节目报道了西安时丰姜溪花都楼盘改变规划设计、业主要讨说法的新闻，今天记者从相关部门了解到，这个楼盘连相关手续都没有办全，更别提变更规划设计了。

　　今天记者从西安市城中村改造办公室了解到，时丰姜溪花都楼盘属于城中村改造项目，到目前为止只是通过了城中村改造方案的审核,整个楼盘包括村民回迁安置房和商品房两种，而业主们所购买的6号到12号楼就属于商品房。但《西安市城中村改造管理办法》规定，城中村改造建设项目在施工前应当依法办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，可时丰姜溪花都楼盘的这些手续还在办理中。

　　西安市城中村改造办公室城中村工作处工作人员：如果手续不全的话，首先这个售房是不合适的。

　　另外，记者还从国家《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》中了解到，房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更。确需变更的，必须按原审批程序报批；城市规划行政主管部门在批准变更前，还要进行听证。

　　西安姜溪花都楼盘业主代表：你（开发商）在做这些变更时，给哪一个业主通知过，给哪一个曾经承诺的业主通知过，完全是我（开发商）自己想怎么盖就怎么盖，这哪有一点道理，哪有一点信誉。

　　而现在，姜溪花都楼盘在手续不全的情况下，不但公然售房，还在业主不知情的情况下改变楼层。

　　西安市城中村改造办公室城中村工作处工作人员：我们要责成（雁塔）区城改办，对这个项目进行进一步调查、摸底、核实，如果确实有问题，会按照相关规定来处理。(西部网讯《第一新闻》)