12日媒体报道了600多人连夜排队买房的事情。12日上午10时许，在西安市丰镐东路一酒店门前，看着墙上张贴的“排号购房活动取消通知”，在寒夜中等了一天一夜的市民白先生和女朋友疲倦地站在旁边久久不愿离开，周围几百位情绪激动的购房者大声地讨论着、质疑着，其间还夹杂着谩骂声、诅咒声。

　　市民投诉：近千人彻夜“排号”

　　白先生说，12月8日西安和怡房地产开发有限公司旗下翡丽城的售楼小姐短信通知他们，12月12日上午8时将在丰镐东路一酒店内向所有购房者“放号”，并要交5万元“诚意金”。11日早7时多，白先生便在“准丈母娘”的陪同下赶到了通知的酒店门前排队，没想到还是落了先。“到上午11点多，排队的人就有400多人了，中间一度秩序混乱，不断有人想插队。”刘女士说，“我们排在14号，前面12号一个男的是制作号牌生意的，为维持秩序，他就回家做了800多个号牌拿来发，每隔一个小时还点一次名，到下午4时800多个号牌都发完了，后来赶来排队的人连号牌都没有。”

　　售楼人员：没想到来了这么多人

　　昨日，记者赶到了翡丽城楼盘位于团结中路的销售中心，看到销售中心大门紧闭，近百位购房者将大门围得水泄不通，十多名保安一字排开围在门外，里面还有五六位保安在巡视。紧挨南边不远处，高大的广告牌围起的工地上，有些地方已被挖成了大坑，正在打地基。“我们也没想到来了这么多人，12日早上才‘放号’，11日晚排队的人就有1000多人了，这样的局面我们根本都控制不了。”翡丽城一售楼小姐说，“我们目前只有《国有土地使用权证》和《建设用地规划许可证》，但到正式开盘时，《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》等五证肯定都会办下来的。11日晚很多购房者闹得很厉害，12日凌晨1时30分我们只能先‘放号’，对于没有排上号的只能等我们再行安排。不过诚意金缴纳后，我们也可以返还的。”

　　工商部门：已叫停预售活动

　　“上午9点多我们接到了市民投诉，称翡丽城存在‘五证’不全预售行为，且造成了严重影响，随即我们就派人赶到现场调查。”西安市工商局双生分局房地产所所长刘林昨日说，“《城市商品房预售管理办法》有明确规定，只有‘五证’齐全才能预售商品房，翡丽城楼盘‘五证’不全的事实是非常清楚的，我们已经让他们立即停止预售活动并已经开始立案调查；对他们是否存在虚假、夸大宣传，我们也将调查。近日来我们已接到多起‘五证’不全就预售商品房的投诉，接下来我们将在辖区内开展专项整治活动，严厉打击这种违规行为。”

　　据悉，西安市住房保障和房屋管理局昨日下发通知，将在12月13日至2011年2月1日，在全市开展商品房预售项目整顿检查活动，严厉打击捂盘惜售、囤积房源等违法行为。

　　陕西博硕律师事务所律师杨宝说：“如果开发商五证不全，则开发商并不具备合法销售房屋的资格，也无权收取任何预订性质的款项。这种情况下，如果购房者缴纳订金或诚意金的，将来房价上涨或五证齐全后，开发商可能会退还订金，等于给开发商无偿融资了。”

　　据了解，该楼盘销售均价为5860元/平方米。据西安市房地产信息网数据统计显示，11月份西安市普通住宅成交均价为6504元/平方米。记者周金柱

　　翡丽城发号认证５８００一平米引来上千购房者