西安人购房何时能任选按揭银行
2004年03月25日 01:45
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目前各家银行都很重视个人住房贷款业务的拓展，更有新兴的股份制银行把个人房贷作为扩展个人银行业务的主攻领域，工行的“幸福之家”、建行的“乐得家”、民生银行的“民生家园3＋1”等都已成为个人住房贷款的知名品牌。据悉在上海、北京等地，银行之间争夺房贷客户的竞争非常激烈，而老百姓也可以根据喜好自由选择自己中意的按揭银行。然而在西安，老百姓的选择权就很小了。据民生银行西安分行信贷中心主任雷女士介绍，一直以来房地产开发商的融资渠道非常单一，主要集中在银行，这一情况在西安尤为明显，导致在西安产生一个惯例：开发商从哪家银行得到的开发贷款，一般按揭贷款也需在这家银行做，使得购房者只要选择了这个楼盘，就等于必须在给这个楼盘提供开发贷款的银行办理按揭。
不过，刀刃的另一面是，虽然暂不能自由选择按揭银行，但只要选择按揭购房的方式，其实也是让银行替你把了一道关，让你买房买得更放心。一般人很难对一个房产项目包括建筑质量、开发商实力等有充分的了解，而银行在发放开发贷款的时候则能对这个项目进行专业化的审查，无形中为按揭购房者树立了一道风险屏障。据雷女士介绍，目前银行对开发商发放贷款的态度都很谨慎，比如民生银行就对要发放贷款的项目内定了“三优”（优质开发商、优质楼盘、优质客户群）的标准。所以利用按揭方式买房，不仅是利用了银行的资金，也是让银行替你把关增加了买房的安全系数。
责任编辑：刘莉
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