关注土地市场重重黑幕
2004年03月27日 09:29
来源：http://www.soufun.com
鉴于土地市场的混乱，有关方面先是对经营性土地的协议出让叫停，继而又于年初堵住了协议出让的最后四个口子，总之，黑幕重重的土地市场必须规范，尽管有许多“地虫”、“地托”对此切齿与肝颤。
西方人认为，土地是财富之母。所谓房地产开发，若地之不存，则房将焉附？今年北京市将有2000公顷左右的土地上市交易，这一重大利好消息，令几个月来深患“断顿之虞”的开发商不免陶陶然。但获取土地须一律通过“招拍挂”，管你是王小二还是潘十一。
同时，我们也吁请政府在放地的时候，做好调控，因为再也没有多余的土地可供开发商胡来。正因为有许多土地曾经胡来，所以今天必须把许多政策重新安排。比如，全国建成的高尔夫球场有170余家，但只有1家经过了国土资源部审批；尽管近年来全国新建住宅数以亿计，但中国质量协会的调查表明，住宅用户的满意指数才刚刚及格。有一些土地资源的浪费，无异于犯罪。
上周，北京发表商业白皮书，二环与三环内限建10000平方米以上的大型商场，此举可以看作是对土地利用与商业布局的再次梳理。来自国家商务部的消息说，商业地产两三年以后可能会成为投诉热点，目前，只有10个城市完成了商业布局的整体规划，但商业地产大干快上之风正愈刮愈烈。对此，理应断喝一声：冷静！
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