好户型几大要素

       ◆"三大一小"仍受欢迎      所谓"三大一小"是指大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室的结构，此种结构在目前较受欢迎，特别是在经济受限制，建筑面积固定的情况下，这种结构比较实用。比如一套"三大一小"的房屋，卧室在１２-１４平方米左右，客厅有近３０平方米，卫生间也有１０平方米左右。实际使用时，会感到十分舒适，而且动静分开。   　

　  ◆功能分区最现实   １、公共活动区   如客厅、餐厅、门厅等，本区是家庭聚谈休息、欣赏音乐、观看电视、社交会客的场所，其下限面积应考虑沙发、电视机和音响的位置及距离。一般来说，人与电视间的距离应是电视显像管直径的６倍。  ２、学习区  本区应主要考虑书桌、书架和座椅的摆放位置。  ３、厨卫区  厨房、卫生间家庭使用频繁的空间，其合理性对居住舒适度有很大影响。  ４、休息区  本区应能三面临空放置双人床，床边放置床头柜，并可适当放置化妆台及镜面等。  ５、仓储区  此区的尺度范围包括橱柜，橱门和抽屉开启最大尺寸以及人体取物动作的基本尺度。  以上五个区域，可由社交娱乐休息区、学习区、厨工区组成起居空间；休息区形成的卧室空间应与起居空间有明显的分区。最好是能有过道，隔断等隔离物，使之使用合理而不相互干扰。    

     ◆客厅设计好  客厅是家庭住宅的门户，在整套房子中占有重要的地位。客厅设计中最大的禁忌是所有房间绕厅布置，造成开门太多，完整墙面少。由于通行路线交叉穿越，不利于厅内家具的布置和使用，也影响了休息区的私密性和安静。从方便布置两三件家具的角度出发，厅内连续可使用的墙面最小长度最好在３米以上。此外，最好客厅内有一小块区域可以构成过渡空间，为人们进出家门时换鞋、挂衣、存雨具、放包等提供方便。   　

　
    ◆厨卫功能多  厨房除了加大面积之外，还应注意功能的开发和室内环保，考虑冰箱、微波炉等物品的位置。厨房、餐厅、小阳台采用"三位一体化"设计，好的厨房带有一个２平方米左右的服务阳台。厨房与餐厅联系方便，便于家庭什物放置在小阳台上，也便于厨房操作人与用餐人交流，产生一种舒适的生活情调。卫生间的设计，现在是向两个方向发展。一是设置双卫生间，通常是一间供主人卧室专用，一间公用。二是洗漱与厕所分开，保证了清洁卫生。

    另外，储藏间不可忽视。储藏间可以是单独的贮藏室也可以在卧室中设计嵌入式的壁橱。储藏间既可堆放什物又可保持房间整洁，节约生活空间，能够为住户提供更多的方便。