联合国际合作伙伴 瑞安集团做大上海房产

         瑞安集团日前宣布，成立一家资产十亿美元的瑞安地产有限公司（以下简称“瑞安地产”），专事上海等内地房地产开发。多个著名国际和香港新投资者以及在香港联合交易所上市的瑞安建业有限公司等，将向“瑞安地产”注入四亿美元，瑞安集团自身将注入旗下两个位于上海的房地产大项目，它们将换取总价值超过五亿美元的股权。这样，“瑞安地产”的总注资产近十亿美元，成为房地产的旗舰企业。

　　瑞安集团主席兼行政总裁罗康瑞表示，成立一家联合国际知名合作伙伴、拥有优秀管理层以及出类拔萃发展项目的世界级房地产发展企业，一直是瑞安集团追求的理想。凭藉我们在房地产发展中的卓越成绩，“瑞安地产”定可抓住中国大陆蓬勃发展的房地产商机，并继续扩张发展。

　　“瑞安地产”吸引的国际著名投资者为：惠理基金、渣打银行、花旗亚洲、新加坡美罗和捷成洋行等。瑞安集团在上海的两大房地产项目为：瑞虹新城和太平桥地区物业。太平桥项目包括上海新天地、企业天地和豪华住宅三部分，该项目占地52公顷，总建筑面积约130万平方米，已完成20万平方米，其余正在开发中。瑞虹新城是综合住宅发展项目，主要面向中等收入家庭。该项目占地40公顷，总开发面积143万平方米，目前已完成30万平方米，其余正在开发中。

　　罗康瑞表示，瑞安建业将瑞虹新城注入“瑞安地产”后不但可获得可观的溢价，亦可消除未来发展该项目的资金需要。作为“瑞安地产”的主要股东之一，瑞安建业仍可继续持有住宅项目的部分权益，同时亦可参与位于上海市中心的太平桥综合发展项目以及瑞安地产未来庞大而多元化的发展，从而获得更稳健的收益。