新北城房地产系列报道之长庆采访

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政府北迁之说，盛传已久，北城崛起之风越吹越劲猛，北城快速发展之出路也有多方人事出谋划策，可谓仁者见仁、智者见智。.当属北城第一、陕西第一的大型实力企业――长庆集团的一位负责人近日在接受记者采访时谈到，北城地广人稀，资源丰厚，大力发展招商引资，引进更多的实力型企业，借力造力，不失为一种发展的良策。

这位负责人说：“98年长庆集团刚搬到西安时，北郊的景象于今日之北郊相比，简直就是天壤之别，与西安市的其它方位区域相比也是丑小鸭一只，根本不象是一个城市的近郊，而是一个十足的远离城市的农村，一大片都是农田、农舍。整个景象就一个“荒凉”可以概括。

长庆集团搬来以后，对北城的发展拉动作用相当大：首先市长庆集团住宅小区的建立，一万多人口的入住，马上提升了北城的人气，有了人气，方方面面就活了起来。自长庆搬来以后，沿路两边小型的商店、饭馆等多种经营场所开始出现并慢慢多了起来。长庆职工及家属一万多人的衣食住行，无疑拉动了北城经济的发展。其次，长庆集团几栋高层办公楼，在北城特别显眼，让北城的有了明显的“城市化”“现代化”的感觉。在这之前，这一代没有什么有代表性的高大的建筑物。还有，长庆集团下属的长庆宾馆、长庆8中等配套设施，无疑弥补了北城设施不全的缺陷，方便了北城人的生活。

当然，长庆总部迁至西安北城，也时长庆集团的一次战略性、前詹性的选择。当时搬迁，就是看中西安北城地广人稀、交通四通八达，有发展的空间与基础。如果当时搬迁市选择在发展相对饱和的南郊，一下子一万多人入住，可能对南郊的交通首先形成压力，其它方面也有影响。对长庆人自己来说，生活的细节问题不能解决，肯定会影响前方的工作。所以毫不夸张的说，是西安北城支撑了长庆人的生活，长庆的成绩里，有北城的贡献。

现在的北城，虽然与几年前相比有很大的进步，可北城的优势还没有完全挖掘出来，北城的发展之路还没有步入正轨。

北城与其他区域相比，绝对的优势在于它巨大的发展空间。他不想南郊发展已饱和，不象东、西郊前些年形成的重工业基地格局难以打破。他现在还没有成型的发展格局，而且地域广阔、交通便利、资源丰厚。

在各个城市都在快速发展的今天，土地与交通地便利是绝对的稀缺资源，而北城恰恰就拥有这两大优势资源。两条专用公路直通机场，一条未央大道直通内蒙，还有火车站贯通东西。交通的便利自是不必说，沿着一条未央大道，向东西两边有着广阔的土地可供开发。

象长庆、可口可乐、沃尔沃、索尼等知名企业的进驻，不光说明企业自身的眼光，更重要的是证明了北城所具有的优势和力量。一个长庆对北城发展的拉动之大，西安人有目共睹。那么多一些这样的企业，北城何处发展不起来。现在好多企业的发展，就受资源缺乏的限制，北城既然有资源，何不扩大招商引资接力造力加快发展呢，对整个社会来说，这也是一种资源的有效整合。