上海： 2005年六成住宅全装修

      
           上海新建住宅全装修质量控制体系研讨会日前在上海浦东国际会议中心举行。据悉，上海市房屋土地资源管理局住宅产业处处长李娟娟指出，不论高档住宅还是中低价位住宅，只要装修价格与总价相匹配，都可以做全装修房。上海自2001年6月17日起全面推进新建住宅全装修的工作，目前近两万套全装修住宅已经交付使用。2003年共落实全装修项目231个，计900万平方米。2004年预计将建成75个，另外还要再落实900万平方米，相当于全年开工量2300万平方米的40％，到2005年，争取达到全市新建住宅中有60%是全装修房。

         据了解，上海市正积极推进住宅全装修，新建住宅全装修房的数量也与日俱增，“全装修”这一概念已逐步为广大购房者熟悉和接受。对于购房者来说，由于没有亲自挑选建材、亲历装修现场，总担心全装修房的装修质量和空气质量没有达到合格标准；对于开发商来说，也希望有一套质量标准及控制体系，能最大限度地降低交房后因装修建筑质量和空气质量问题而引起的与业主之间的纠纷。为此，政府主管部门已出台一系列相关的设计、材料、监理、保护等方面的质量要求、操作规范和控制程序，有效地保证了全装修房的质量。在上海，很大一批开发商把产品真正当作作品来做，认真探讨和尝试适合企业自身实际、符合楼盘个性特点的质量控制体系。

         世茂集团执行董事许世坛在会上表示，世茂集团将花费300多万元对世茂滨江花园第二期的每套房屋进行装修质量和空气质量的检测，由开发商造成的房屋质量问题的成本，不能让业主来承担；今后，世茂滨江花园的所有房屋交房前都将同时交付由权威检测部门出具的装修质量和空气质量的合格证书，检测费用仍将由开发商承担。