部分产权房屋可向全产权房屋过渡
2004年04月02日 11:49
来源：www.sanqindaily.com
记者昨日从西安市国土资源和房屋管理局获悉，部分产权房屋可向全产权房屋过渡。
据悉，本次发证或换证的范围包括拥有部分产权?或有限产权?的已购公有住房?不包括单位房改房，下同?、拆迁安置房、解困房。同时将采取自愿的原则进行，任何单位不得强行要求部分产权人?或有限产权人?购买房屋的剩余产权。根据房改政策，已购公有住房、拆迁安置房、解困房全产权平均成本价按７５０元／平方米?以下统称成本价?执行；未达到成本价的已购公有住房、拆迁安置房，房产证上注明的部分产权人?或有限产权人?可到西安市房屋产权产籍管理中心补足成本价后，申请换发全产权房产证，未达到成本价的解困房，房产证上注明的部分产权人?或有限产权人?可到西安市国土资源和房屋管理局补足成本价，再到西安市房屋产权产籍管理中心申请换发全产权房产证。已经达到或超过成本价的房屋，视为全产权房屋，产权证上注明的部分产权人?或有限产权人?可直接到西安市房屋产权产籍管理中心申请换发全产权房产证。
已经入住但尚未办理权属登记的已购公有住房、拆迁安置房、解困房，建设单位应在９０日之内到西安市房屋产权产籍管理中心办理房屋权属初始登记。取得全产权的已购公有住房、拆迁安置房、解困房，产权人可根据市场价格上市交易。已经转让的部分产权?或有限产权?房屋，应按上述规定取得全产权房产证后，到西安市房地产交易管理中心办理过户手续。
责任编辑：文远东 李娟
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