有开发商非法占用市政用地误导消费者购房

        在深圳南山区，有一条规划中的创业路，东起后海滨路，西至港湾大道，原本今年建成通车。可是，这条好端端的市政道路，却因为鼎太风华小区开发商非法占用规划用地而无法开工。近日，在全市“梳理行动”的强大压力面前，这家开发商自行拆除了市政建设用地红线范围内的违法设施，却因误导业主而要自食苦果。

        鼎太风华小区位于南山区桂庙路以南、前海路以西，其发展商于1999年取得了该地块的土地使用权，用途为商品住宅用地。1999年，市规划国土局在审批该项目详细蓝图时，已明确该项目中有一条市政道路―――创业路（原名登良路）。

        2002年6月3日，市规划与国土资源局再次向该开发商发函，明确要求“小区道路与创业路相交的交通组织需满足创业路的技术标准，与创业路相交路口应进行渠化，右进右出”。可是，鼎太风华小区发展商在开发过程中，为了有利于楼盘销售，从1999年起，就非法占用创业路共计长800米的规划用地，在东段修建了雕塑、喷泉、园林小品等设施，西段占用了市政道路红线2.9米。

       创业路是一条全长4公里的城市次干道，1997年编制的《南山区分区规划》及以后的历次修编稿对此都有明确定性。2003年，南山区政府更将该道路列入年度市政投资计划，计划今年建成通车。可发展商非法占用市政道路规划用地的行为，却致使工程无法开工。

        今年3月以来，“梳理行动”在全市范围内轰轰烈烈地展开，“铁梳”所到之处，鼎太风华小区几年来非法占用市政用地的问题也不可避免地浮出水面。4月初，市规划与资源国土局南山分局向小区发展商发出了限期拆除通知书，明确要求在4月10日前自行拆除。随后，小区开发商自行拆除了占用创业路的违法设施。

        可是，违法设施虽然被自行拆除了，当初买房时受到误导的业主们，却开始对开发商表示不满和愤慨。因非法开发商的种种无良行为而导致的种种问题，已经引起了市政府有关部门的高度重视 .