风筝节放飞楼市的春天

      ４月１７日，在西安东郊十里铺金裕青青家园西区大广场，由西安市体育总会风筝协会、开发商及本报联合举办的风筝节隆重开幕，同期在北郊张家堡广场由开发商主办的另一场风筝比赛也在筹备之中，现场的欢声笑语随着风筝越飞越高，广大的业主在放飞他们的梦想，而开发商则利用放风筝成功地做了一次品牌传播。    竞

   争催生居住文化

    开发商为业主所举办的活动应该属于居住文化的范畴。众所周知，文化是一种资源，更是社会财富。当然，现阶段开发商为了彰显居住文化、社区文化，花费不菲，一次活动少则几万，多则几十万元甚至数百万元，一年几次活动有时搞得开发商精疲力尽。尽管如此，一些开发商还是乐此不疲。究其原因，文化活动对促进营销、提升品牌、扩大企业的知名度有较大的帮助。无论是外地开发商（万科、红石、万通），还是本地优秀的开发商（西安愿景、紫薇、高科），都无一例外地重视居住文化、社区文化的建设。

    居住文化更注重亲和力

    社区文化不仅是用来看的，更应该具有实用性和广泛的参与性，只有广大业主都认可了，这种居住文化才有生命力。记者在调查采访过程中发现：一些开发商功利思想过重，举办文化活动（如元霄节、中秋节等）时，盲目攀比，请专业演员撑场面，这样做虽可一时吸引众多的眼球，但时间一长，业主们也会反感，毕竟“羊毛出在羊身上”。招商局物业公司的刘先生在接受记者采访时表示，居住文化与社区文化最重要的是亲和力，招商局广场小区在逢年过节举办活动时，都是由业主与物业公司的员工共同联欢、自娱自乐，从不请专业演员，这样做不仅节省了费用，还密切了双方的关系，逐步提高广大业主的文化品位，对公司的管理和长远发展都有很大的帮助。因此，社区文化是软性的，好的社区文化像春风一样具有亲和力。

    风筝把楼市带进春天

    上周六的风筝节就颇具亲和力，两处楼盘地处城郊，虽然平时也做了一些品牌宣传，有了一定的知名度，但广告宣传毕竟商业味太浓，而风筝节则是通过放风筝活动将人们的注意力吸引了过来，不知不觉中做了一次广告宣传活动。在现场，人们三五成群，不论是风筝爱好者还是业主们，通过放风筝来切磋水平，互相都多多少少增进了了解，有的还成了好朋友。

    这也许不是最好的风筝节，但却是成功的宣传会，一次借文化活动取得成功的宣传会。目前，西安的房地产市场竞争激烈，已经从最初的拼地段、拼户型、拼环境过渡到眼下的拼文化了，这对于广大的开发商而言，不仅是挑战更是契机。有钱人未必有文化，老百姓的草根文化有时更具亲和力，更具生命力。从今年风筝的放飞活动中，我们感觉到了楼市“春”的信息。