西安申办预售证有新规
2004年05月20日 11:13
来源：www.sanqindaily.com
昨日，记者从西安市国土资源和房屋管理局获悉，为规范行政审批行为，简化办事程序，提高办事效率，就申请预（销）售许可证提交证件的有关事项已向各房地产开发企业发出通知。
通知指出，从２００４年４月２０日起，新申办商品房预售许可证的房地产开发项目，企业应将国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件存放该局产权市场处，该局向企业出具证件收据。此前已取得预售证的房地产开发项目，各企业应在７月３１日以前，按照上述要求完善相关手续。
通知强调，企业可凭商品房预（销）售许可证及证件收据到西安市房地产交易管理中心（简称交易中心）办理预购商品房抵押登记，交易中心不再收、验上述证件的原件。已经办理房地产抵押登记（含在建工程及预售商品房抵押登记），并在交易中心保存有关证件原件的项目，在申请办理预售证时，由交易中心向市局出具证明，证件原件继续由交易中心保存。
通知最后指出，企业申请办理房屋权属初始登记时，房地产开发项目的有关证件的原件由市局（或交易中心）直接转交西安市房屋产权产籍管理中心存档。
责任编辑：文远东
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