建筑或地产的永恒之道

        在大规模生产与个性化关怀的矛盾间，在开发获利和与建筑情感的冲突间，在姿态和永恒之道的诡辩间，空间落差塑造了又一个多层级的地产角斗场，也意味着新一轮的赢家概念。

    中国地产业的理论缺失

    由于没有具体的语言环境，我们不能完整理解潘石屹这段话具体所指：“在当今社会，地产商是一个特别尴尬的角色，不是原来批判炒房炒地那样的尴尬，而是他们没有一种理论支持。”潘是一个善于获取和运用“ＰＯＷＥＲ”的角色，除了对这个社会生态体系乖巧的敲打之外，他、或者是他的夫人对建筑能量的驾驭，更让人欣赏。建筑持续地产生着时代精神，有时甚至是创造着时代精神，这是当前地产商面临的最大机遇，如某业内人士所言：我们应该感谢，政府居然给了这么长的钻空子发财的机会。

    “我们试图构筑这样一种住宅制造程序：它首先体现人类的情感和尊严；将它的重建作为体现人们价值和他们自身合而为一的最基本的人类进程；人们形成社会联合体；人们停泊在地球上；人们所建造的住宅首先体现人类的价值；人们在简单而传统的观念中感觉住在里面骄傲而幸福，并且不愿放弃任何事情；因为这是他们的住宅，是他们的生命……”这是《住宅制造》序言中的一段，作为“加州大学伯克利分校环境结构中心系列丛书”中的一册，作者们指出，住宅问题的基础是：情感。在多年以“伪情感”和“伪建筑”作为市场赢利手段之后，我们该将转变视为契机，这是一场制定潜规则的暗中革命。

    未来中国地产商的三种类型

    在此之前，建筑牌的运用手法可以拿来测试地产商的水准：下者――如不良商贩般用建筑标签来遮掩苹果上的伤疤；中者――用大量专业语言塑造卖点，制造信息不对称，在产品上局部支持；上者――既制造信息不对称，并在产品上全面支持，又巧妙利用消除不对称产生过程中所释放的教育与引导市场的能量。

    《住宅制造》认为：在当今社会中，一座建筑物是由两种完全不同类型的人来建造的。第一类人是建筑师，第二类人是营造师。尽管比起“地产商、发展商、经营商”等称谓，营造师是个有趣并且贴切的名词，但该书仍然旗帜鲜明地反对两种职责的分离，认为“这种标准化最强烈地构成了现代建筑的非人性的核心”。

    事实上在２００３―２００８年这个时间段，中国地产商们――这里指生存并且强大的族群，会有一个类型上的分化，一种致力于在最短的时间内建造最具性价比的房子，他们的核心竞争力是“建筑怎么盖”；一种擅长于讲故事和促成购买行为；另一种兼备“建筑”与“营造”能力，他们的理念之一是：住宅被培育、制作、塑造并具有人性。在当前大规模开发的背景下，这是艰难的理想。地产娱乐化已被老潘等农民艺术地产家勇敢实践，建筑生活化则需要更精深的智慧。

    永恒之道

    在某种意义上来说，中国的住宅比公建肩负着更深远的使命。冯果川在《作为姿态的建筑》中说：“由于库哈斯比他人更为敏锐地捕捉到央视对‘姿态’的潜在需求，才获得了胜利。”他对姿态的解释是：一种意识形态的表意的物质媒介或行为事件，是一种代码。

    领袖的姿态是他们的岗位要求，国家是他们的舞台。而地产商则是除了“大棚演出团”以外，惟一自己搭建空间、又自己上台演出的群体，不同的是，这个舞台将难以拆除。

    在这套丛书的另外一本《建筑的永恒之道》里，Ｃ・亚历山大说：建筑或城市只有踏上了永恒之道，才会生机勃勃。他试图提出一个关于建筑设计、建造和规划的新理论，该理论的核心是社会成员按照他们自己的存在状态设定他们生活的世界秩序，这一古老方式从根本上构成了新的后工业时代建筑的基础。

    Ｃ・亚历山大花了１４年时间，用充满激情的文字来阐发他的观点：“有一条永恒的建筑之道，它存在了千百年之久，至今依然如故。”

    “它如此强大和重要，以致靠了它，你可以在世界上建造能与你所看到的任何地方媲美的建筑。它如此强大，以致靠了它，许多人可以共同创造一个生气勃勃、悠闲自在的城市，一个与历史上任何城市一样美好的城市。而且，别无他道……”

    他采用了玄妙的叙述结构：质、门、道。

    “质：为了探求永恒之道，我们首先必须认识无名特质。”

    “门：为达到无名特质，我们接着必须建立一种有活力的模式语言作为大门。”

    “道：一旦我们建成了大门，我们便可以通过它进入到永恒之道的实践。”

    在这本书的最后，Ｃ・亚历山大充满东方哲理地说：直到我们把大门抛在身后，它才彻底地产生无名特质。

    “诚然，这超时代的特征最终和语言无关，语言及出自它的过程仅仅解放了我们天生的基本秩序，它们并未教我们什么，它们只是提醒我们，当我们放弃我们的设想和成见，严格地做那些出自于我们自己的事情时，我们已经知道了什么和将要一次又一次发现什么。”

    回到本文开头，上面这段话可以作为一种回应老潘农民艺术地产家的答案吗？在大规模生产与个性化关怀的矛盾间，在开发获利和与建筑情感的冲突间，在姿态和永恒之道的诡辩间，空间落差塑造了又一个多层级的地产角斗场，也意味着新一轮的赢家概念。