专家评说房展会 百姓说好才是硬道理

9月1--5日的金秋房展会在陕西国际展览中心隆重举行，本届展会牵动着西安人最敏感的神经，为火热的夏末，火热的西安楼市再添一把火。
    记者从有关方面了解到，在展会期间一些有实力的房地产开发公司，将最大限度的让利于广大购房者。上半年的西安房地产市场，在规范市场和提高门槛的同时，使楼市出现意外的"红火"。房地产市场呈现出买方市场，房价不降反而平稳上涨，时至"8.31"大限，房价有可能会持续上涨，房展会做作为房地产市场的指向标，无疑将成为关注的焦点。
    史建生        城市建设为民所想 
    西安市建委主任史建生认为，房展会是房地产很好的展示形式，西安在全国十五个副省级城市中房地产展览是最好的。现在的房地产市场已经预警系统，而且预警预报很准确及时，房地产业不会出现过热或者泡沫。还有房子产源和储备也很充足，经济适用房、廉租房供应量基本能够满足市场的需求，每年平均开发面积在400-500万平方米，竣工450万平米。但去年空置率相对较高，今年的市场很平稳，没有出现空置率增长或过大的现象，人工预警信息体系已经建立好了。今年还处理了29宗违规开发的行为，使政府做到为百性所想，充分体现市政府的"爱民"政策。同时为施工开发和配套提供了便利，针对一些企业，特事特办，使企业真正得到政府的关怀。
    本次展会，基本上都是做得比较好的企业和开发商能参加，企业的开发点和百姓的需求比较贴近，现在大部分配套的已经很齐全，同时，在近期市政府将对中水处理、利用制定相关的文件，确保房地产开发在规划以前，就做好中水处理。
    省建设厅：特色在于以人为本
    陕西省建设厅有关负责指出，房展会开的越多，会对市场越繁荣，参加房地产方面的交流会基本上是必要的，此举对市场的发展起着积极的推动作用，也是市场发展的必然。我们提倡"以人为本"做人性化产品，反对概念炒做。展会是实实在在展示自身的实力，为市民众提供多种购房选择，展会对各个房地产公司也是交流和促进的平台，因此坚决杜绝概念炒做。
    就目前的情况看，整体上形式是不错的，作为一种市场行为的展会，是为了市民服务，促进企业之间相互交流的平台，政府不予干扰，但有责任适当引导市场，使市场更加成熟和完善。因此房展会对全面提到高住宅产业化，从根本上提高住宅产业质量也有积极的促进作用。
    徐束萍     企业实力的展示
    陕西省工商联合会房地产商会执行副会长徐束萍指出：房展会对房地产的发展起到积极的促进作用，是企业展示实力的机会，老百姓肯定是欢迎的，能在短时间内看到很多楼盘，展会是一个集中展示信息窗口，有实力的房地产开发公司选择展示自我的机会，企业相信自己选择的窗口肯定是有机会的，是值得的。从雅荷的参展经验看，房展会对楼盘后续销售会带来好处，当然如果现场有成交量会更好。