房展会吹热西安楼市

第四届房展会将于9月1日隆重开幕。历来开发商都将房展会看作是宣传自身形象与建设项目的大好时机，许多新的建设项目、开发理念、执行价格等往往都会选择在这个时期亮相市场。因此，新一届房展会自然就成为人们关注的焦点。
    增强市场信息传递
    房展会是一个信息交流的平台，供需双方在互相交流的过程中达到各自所需。
    事实上，除了一部分买到房子的市民外，更多的市民通过房展会了解了房市，也增长了不少知识。正准备年底购房的陈女士告诉记者，她从外地回西安已经快两年了，对于西安楼盘的分布与品质只是个模糊的概念，根本不知道现在房地产市场的开发趋势和房子的具体情况。从年初到现在，她看了好多楼盘，一直没有选到自己中意的房子。这次房展会聚集了很多西安市场上优秀楼盘，自己心里对买房子也更有底了。
    除了能看房子外，大多数市民还表示还得到了不少有用的东西，比如说以往房展会举办的房产讲座，了解了相关的银行按揭担保的问题，还有咨询相关的房产律师总之，即使不买房子，上房展会也有利于增长自己的生活常识！
    推动关联行业发展
    历届房展会上参展商都会向外发布一个楼盘销售业绩，以示自家楼盘招市场青睐。但是，部分业内人士在接受记者采访时却表示，销售仅仅是房展会众多功能中的一部分，它对市场的贡献更多聚集在"递延效应"方面。
    "房展会带来的递延效应，将会在随后的时间里显现，西安海荣地产董事长郑青海表示。尽管房展会期间实际销售量并不是很高，但人们参加房展会的目标远不止于此。其实，房地产业是个关联度极强的行业，在南方一些城市，一套商品房所带来的相关产业消费额在1比1甚至1比2的比例，也就是说，房子如果值10万元，则可为与房子配套的建材、家具、家电、装饰等行业带来20万元的市场消费，这也就是房地产业的"递延效应"，西安虽然比不上发达地区，但是这种效应对西安楼市的发展还是有很大促进的。
    在大明宫建材市场做陶瓷生意的王先生也说，"房展会举办对于我们这个行业的宣传也是一个黄金时机，每届展会期间我们不仅会多成交几笔生意，也会接收到比平常更多的咨询电话"。总之，房展会的举办对于与楼市相关联的行业来说，都会获得一定的发展。
    趋向多种功能结合
    海润国际招商经理梁刚向记者表示，房展会不光是对开发项目的一次展示，也是各行业的集中亮相，在广大市民面前，开发、中介、金融、政府和商家都会显现出自己真正的水平和层次。西安地产经过十来年的发展，现在已经由产品阶段进入到城市的发展层次上来。因此，无论是从居住还是投资的角度来说，一个现实的情况就是：老百姓买房已经从注重产品到注重环境、再到注重区域规划。适应这一要求，将来的房展会肯定少不了现场看楼的部署，因为从房展会上的情形看消费者购房越来越趋于理智。
    在越来越注重自我宣传、自我提高的社会环境下，参展机构优良的产品、优质的服务和优秀的管理水平必然会给消费者留下印象，这种除单纯的"经济效益"之外的社会效益，也是参展机构更为宝贵的发展资源。