多元扩张 海星倾力房产王国

        不久前，在国内颇负盛名的西安海星企业集团突然传出强势挺进西安房地产业的消息。由于这是海星集团继１９９７年成功开发“海星智能大厦”后，在房产市场近１０年沉寂中的突然爆发，因而，业内外人士普遍对其挥师房产市场后的举措及其为何在房产市场竞争相对激烈的时机登陆房产业甚为关注。
        日前，记者有幸采访了陕西民营企业巨子、西安海星集团掌门人荣海先生。据荣总透露，海星涉足房产是企业在进行战略调整和多元扩张时期的一种战略选择，当前，海星正在倾力缔造自己的房产王国。

    扩 张 需 要

    据了解，目前海星的总资产已逾４０亿元，拥有一家上市公司，４０余家控（参）股公司、两家海外公司。从２００１年开始，海星集团走上了战略转型之路，即集团公司以多元化投资为主，不再具体从事实体经营，而下属所有产业公司则实施行业先进水平的专业化经营，集团公司实现由实体经营向以投资控股管理为核心的战略转变。经过３年时间的发展，海星已经基本实现了这一目标。当前，海星扩张的触角已涉及金融、证券、高速公路等产业，并有较大的投资，前景大好。

    早在１９９５年海星就涉足房产业，并组建有专业的房产公司。在１９９７年海星智能大厦出尽风头之后，海星房产主要肩负起了海星强劲发展的后勤保障，开始主要对内做项目。

    海星集团多元化扩张格局的需要和西安房产市场的利好形势，以及海星品牌的影响力与强大的融资能力，使海星房产被再次推到了“风口浪尖”，开始从阶段性的产业向支柱产业过渡。这是海星选择此时强劲登陆房产业的主因。

    事实上，海星蓄势房产已久。近几年海星房产储备的土地和精练的专业功力，无疑为其迅速发展强大提供了可能。

    实 力 比 拼

    海星进军房产的首个项目是海星城市广场，位于西高新核心地带ＣＢＤ中心，由于该项目引进了国内商住市场开发的很多先进理念，具有十分强烈的个性化色彩和空间，因而在其正式抛头露面之前便引起了关注。此外，预计明年开工的北方乐园住宅项目及海星春天花园、海星春天山庄、海星大学城等项目，都被列入海星房产角逐市场的宏伟计划。

    据荣总介绍，当前海星房产意在将海星城市广场做成一个品牌，显示海星房产在房地产开发方面的实力，然后通过其他项目的成功运作，使海星房产发展成为可持续发展的支柱产业。

    显然，海星角逐房产市场在品牌和资金方面有强大的实力，但荣总认为，海星运作房产项目将主要依靠产品品质和海星房产驾驭市场的能力取胜。

    据透露，今年海星将进行５０亿元的产业投资。而其中用于房产的也数目可观，看来规模性的投资开发，将可能会成为海星角逐房产的一大利器。

    进 军 前 五

    面对残酷的市场竞争，海星房产却有其与生俱来的自信、勇气和雄心壮志。目前，海星房产通过成功运作项目，进一步提升企业整合资源和驾驭市场的能力，使其成为可持续发展的专业化房地产公司，为其成为房产大鳄打下坚实的基础。

    尽管业界的传言和海星的实力，都认为海星再度出击房产是来者不俗，但荣总却含蓄的表示，海星房产计划用３－５年时间进入西安地产行业前五名。