北京：三部与百姓相关房产法规十一起施行

2004年10月04日 13:32 来源：法制晚报

房地产：楼盘销售网上登记

　　北京市建委要求，从10月1日起，开发单位在北京市房地产管理网上报送项目相关证明材料信息的同时，要在预售方案中申报预售楼栋有关楼盘表的相关信息。买房者登录北京市房地产交易管理网，可对楼盘房源信息进行查询，清晰地了解到每个楼盘的具体销售情况，甚至可以清楚地知道自己选中的房是否已经销售出去。这就意味着开发商再不能虚报销售数字来影响消费者的购买决策了。

　　涉及人群：开发商、购房者

　　房地产：旧城内大项目施工先考古

　　10月1日起，《北京市实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》施行，凡在本市旧城区建设用地1万平方米以上的建设工程，在施工前要进行考古调查、勘探。同时，对文物建筑进行装修，应符合文物建筑装修标准，对文物建筑造成破坏的将处以最高50万元的罚款。利用文物保护单位拍电影或举办大型活动应制定文物保护预案。

　　涉及人群：施工单位、拍摄单位、文物保护单位

　　物业：物业服务13项收费明码标价

　　10月1日起，《物业服务收费明码标价规定》开始施行，今后物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)时要明码标价，标明服务项目、收费标准等13项内容。收费标准发生变化时，物业应在执行新标准前1个月告知。

　　涉及人群：物业公司

责任编辑：三秦房产网

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