岁末年初 西安楼市三大忙

　　这两天就是鸡年了，在年末的这段时间里，西安楼市都在忙些什么：总结？展望？筹备？还是……？记者在采访的过程中发现，年末送礼、交房、准备成为开发商最主要的三件事。联谊馈赠购房者―――送礼忙

　　临近年末，为了感谢购房者对自己项目的支持和厚爱，开发商们结合圣诞节和元旦新年的到了，纷纷组织了业主联谊活动、购房优惠活动、迎新年送大礼等丰富多彩的回报业主活动，给年末楼市平添了几份温馨、几份活力。

　　12月22日，高新地产举行业主答谢暨“圣诞晚会”，共同分享欢乐节日，共同祝福新年到来！23日晚，曲江6号500余名业主在售楼中心参加了“圣诞节激情party”活动，让每一位业主感受到曲江6号时尚现代的高尚生活将会始终伴随者自己；同日隆基企业集团在东郊“空军一号”举行了迎圣诞企业员工联谊会，以自己的方式迎接新一年的到来，散发出浓浓的团结向上的企业文化魅力；26日，瑞源清风迎新年、送吉祥优惠购房活动正式拉开序幕，这也是瑞源清风继上月开盘以来又一次掀起购房热潮，成为岁末城南楼市最亮丽的热销楼盘；26日，紫薇家天下举行了迎新年狂欢夜活动……还有中海地产、紫薇地产举行的新年音乐会、新兴地产年末购房大优惠、中华世纪城、绿地世纪城、世纪颐园等楼盘举行的业主联谊活动共庆圣诞和新年的到来。项目竣工收尾―――交房忙

　　到了年末，许多项目竣工开始收尾工作，到了交房的时间，许多购买了房子的市民由衷的发出：“我们有房子了”。

　　12月26日，高新&#8226；枫林绿洲A1―A4花园洋房开始交房，约有60余业主拿到了钥匙。这也是备受社会各界关注的首个大型生态生活街区第一批入住的业主；28日，记者在凤凰新城同样看到，该项目一期从即日起也开始交房，业主们井然有序办理着各种手续，凤凰新城一期如期交房让我们也看到作为全国房产巨头的企业实力和品牌魅力，让人们对于明年他们在?河开发的1400亩地的水岸东方大型绿色生态水岸住宅项目寄以厚望；同日西城芳洲一期也开始全面交房并带动二期高层的持续热销。另外据了解，豪盛&#8226；时代华城二期、蔚蓝花城一期都相继开始交房。

　　记者注意到，每一家开发商对于交房都非常重视，成立了交房领导小组，各个部门统一协调，提供“一站式”交房服务，让业主顺心、放心、安心拿到自己心仪已久的房子，不让业主的利益受损。凤凰新城一位业主告诉记者，开发商交房工作准备的很扎实，也没有多收费等现象，我们放心。可以说，项目的建成为业主奉献了一个个居住精品，为居住奉献了一座座丰碑；项目能够如期交房也反映出企业良好的社会责任心，反映出企业的实力和诚信。筹备明年工作―――计划忙

　　综观今年楼市，全程营销的起步、地产大鳄的正式开发、地产的兼并整合、产品品牌的竞争等等许多重大事件都在影响着楼市未来的发展，可以说2004年是西安楼市二次创业的起跑点，是西安楼市发展的分水岭，基于此2005年更是我们开发企业发展最为关键的一年。

　　无论本土开发商，还是外地地产大鳄都在思考着同一个问题：明年该咋办？采取什么样的策略才能在竞争中生存壮大？专家认为，今后楼市的竞争是品牌、实力、产品之间的竞争，对于本土开发商要与狼共舞，从竞争中脱颖而出就要需要真枪实弹，开拓创新拿出真本事；对于外地大鳄也有如何水土相服的问题，能不能适应西安的实际情况是最需要考虑的，上海绿地集团在高新区开发的绿地世纪城已经开始销售，实力和项目操作如何我们都很清楚。

　　记者在采访时发现，开发商们目前都在做明年的计划和安排，忙的不可开交。一位知名开发商老总告诉记者，明年的开发量很大，远远超过往年，竞争已经进入白热化的市场淘汰阶段，市场战略定位丝毫不能有半点闪失，否则就会受到市场的惩罚。

　　忙有忙的好处，忙有忙的成绩。市场在进步，市场在发展，忙的结果在为明年和今后蓄积能量，希望明年西安楼市在百忙中将会产生更大的收益。