消协提示：商品房存在四大陷阱购房者应慎防

2005年02月05日 10:33 来源：京华时报

2004年，商品房的投诉增幅在连续6年以两位数字增长的背景下首次放缓，但关于商品房买卖合同的纠纷在2004年上升了24.5%。主要原因是开发商或销售代理商设置如下陷阱坑害消费者。

先收定金后要挟

以预售为名收取定金，而在正式签订合同时，强迫消费者接受其显失公平的条款，如果不能达到迫使消费者就范的目的，则定金就会被开发商强行没收扣押。

隐瞒真相编卖点

有的开发商或销售代理商为尽快回笼资金，故意隐瞒将房产抵押、转让的真相，或是做出虚假承诺、编造一些“卖点”欺骗消费者。

改结构扩大公摊

任意改动房屋结构，任意扩大或缩小房屋面积，擅自改变公用场所用途。开发商交房时广告宣传与实际内容不符，而在合同中又没有约定。公摊面积不明白，让消费者分摊了不应当公摊的面积或多摊公用面积。

延期交房不办证

有的开发商由于资金严重不足或是经营不善，未能及时缴纳土地转让金，导致消费者不能按时办理产权证。有的开发商害怕承担违约责任，在工程未经验收或是未达到入住条件就办理交房手续，致使消费者拿了钥匙却长时间无法正常居住。

责任编辑：刘薇

声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。

热点资讯: 2025-09-18十二连跌！西安房价继续下跌多楼盘以价换量; 2025-09-11公租房报名！西安市住建局最新通知; 2025-09-11磅官宣！爱知中学落位【汇兴匠作·金地·长缨赋】旁，执掌优教未来; 2025-09-15年度爆款预定，金茂西安第三座璞系亮相高新！; 2025-09-112025中国房地产品牌价值研究报告

热点资讯

消协提示：商品房存在四大陷阱 购房者应慎防