国务院发展研究中心:今年房价增速将小于去年

2005年02月05日 10:42 来源：金融时报

国务院发展研究中心日前发布的最新季度报告认为，中国房价在经历了2004年的爆发性增长之后，今年房价涨幅将趋向平稳，全年增速将小于去年水平。

中国楼市在2004年迎来“牛市”，诸多城市楼价一路飙升，全年有七个城市房屋销售价格连续四个季度超过一成。

《报告》预测，2005年将是房地产市场高位调整年。预计2005年房屋价格在较旺实际需求的支撑下将继续上涨。不过，在经历了去年爆发性增长之后，涨幅将趋向平稳，全年增长速度将小于去年水平。

《报告》认为，2005年中国将进一步控制城市拆迁规模，加息等措施会继续发挥抑制投资增长的作用。受多种因素影响，房地产投资将会继续平稳回落，但仍会保持较高增速，名义增长率将在百分之二十以上。

基于目前加息已开始对住房消费增长形成一定压力等原因，《报告》预测，今年房地产需求增长速度将低于去年。

责任编辑：程瑞

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