楼市春晚超强娱乐版―戳穿售楼8大“邪门功夫”

                      楼市春节联欢晚会小品：《功夫》

　　主持人：周星驰的电影《功夫》是个热门的话题。而在今年中央电视台的春节联欢晚会上，赵本山和范伟将要表演小品《功夫》，现在我们提前把这个节目嫁接到楼市春节联欢会上来。有请演员李生、吴生上场。

　　两位销售总监拳脚交加、互相揭短

　　上演一出精彩的楼市揭黑“功夫”

　　原创：赵本山、范伟

　　改编：东木

　　表演：李生（北京猪笼城寨房地产公司销售总监）

   　吴生（北京斧头帮房地产公司销售总监）

　　【李生、吴生一上台，即刻施展功夫，拳脚交加，只打得气喘吁吁，不分胜负。】

　　李生：上次在房展会上，你拉走我的顾客，岂有此理，太不给我面子了。

　　吴生：分明是你楼盘销售手段太差。

　　李生：敢说我销售手段差？吃我一拳！

　　吴生：慢，咱俩都是体面人，这样打架成何体统？这样吧，来文比一下，嘴上见真章，你不是一直说你们的销售功夫很厉害吗？让我拆穿你们的把戏。

　　李生：好。你先说，咱们就比画一下。

　吴生：“猪笼城寨”小区地处在北京五环外，但广告也敢说离天安门只有15分钟车程，你们这招叫“瞒天过海”。

　　李生：确实没骗人，有次凌晨我亲自飙车14分半钟就到了。你们“斧头帮”使出的招式叫“指鹿为马”，自称京城水景住宅，“坐享清凉的河边生活”，其实不过是一条污水沟，像老舍笔下的龙须沟。

　　吴生：“猪笼城寨”楼书上说绿化率有50%，我敢说不超过30%，你们这不就是“无中生有”的招式吗？

　　李生：有内部人员透露，你们开盘时候请了300个托儿来排队，每人每天给20元。还经常请托儿在售楼处晃荡晃荡，见到客户进来就吹嘘，分明是一招“浑水摸鱼”。

　　吴生：你们开盘时常常使用“高放卫星”招数，把成交十几套说成200多套。

　　李生：你们楼书上的推荐户型，其实都是滞销户型，这是典型的“李代桃僵”。

　吴生：你们“猪笼城寨”宣扬是请外国知名建筑设计师来设计，事实上那是挂羊头卖狗肉，都是借别人的名义，自己找个草台班子设计的，这招叫“偷梁换柱”。

　　李生：你们说开盘起价只有每平方米4000元，其实这样优惠的房子只提供两套，而且还不卖，其他房子都是每平方米6000元，这是你们的“子虚乌有”。]

　　吴生：你们用开盘打折，送空调、冰箱为诱饵，诱惑贪小便宜的客户尽快购买，等到发现楼盘有毛病了，也来不及了,这不就是“笑里藏刀”招数吗？

　　李生：你……

　　【李生越说越怒，忘记了文比的规则，挥拳就要动手。忽然听见远处传来一大群人的嘈杂声音：“原来你们两个家伙当初卖房给我们时，都是骗我们的，现在你们要给我们解释清楚，赔偿我们的损失。我们要退房。”李生、吴生相顾愕然，猛地醒悟过来，吴生一跺脚说：“还争什么？赶快跑啊！”于是两人一溜烟儿往后台跑去。】

　　主持人：这两位总监的销售功夫确实了得，但是在我们开心一笑的同时，是不是也该从里面收获一些什么东西？对于开发商来说，希望真正能踏踏实实搞开发，少玩一些不着边际的花招和噱头；而对于业主来说，也要擦亮眼睛，提高警惕，免得被开发商使出的“功夫”打倒。