《经济半小时》：庐山乱建别墅事件调查(上)

        上周有一条消息引起很多人的关注。这条消息就是“庐山乱建私人别墅”，在网上检索会发现这条消息竟然被转载了300多次，相关的评论也是言辞激烈。有的评论矛头直指政府官员。那么，究竟有没有官员在庐山修建别墅？别墅的背后有隐藏着怎样的交易？一则短短的消息引发了人们的种种猜测。本栏目记者专程去了一趟庐山，试图为这些猜测找到答案。(图片)这就是已经建成或者正在修建的庐山私人别墅。有几栋别墅位于庐山的莲花洞景区附近。有一条小溪从别墅的边上流过，而周围都是茂密的竹林。有几栋正在修建的别墅是在去往

　　报国寺的路上，从这些别墅的的窗户里可以看到非常美丽的庐山风光，可以说，每一扇窗户都是一幅风景画。这样的别墅看起来很扎眼，但是要在当地找到这些别墅，也并不是一件容易的事。即使在当地出租车司机的带领下，记者也走了很多冤枉路。别墅并没有修建在主要道路的两侧。庐山的莲花洞景区，坐落在庐山脚下，距离九江市区15公里。在上山的公路开通之前，这里一直是上庐山的必经之路，著名的好汉坡就在这一带。村民告诉我们，他们所在的村庄叫浔庐村，新建的别墅其实就在这附近。

　　记者：这个地方是你们村子？

　　村民：对。

　　记者：画三角的这些地方就是盖别墅比较多的地区。

　　村民：对，这两个地方比较多。

　　记者：这是以前盖的？

　　村民：对，是以前，这是森林公园。

　　记者：这个地方叫什么？

　　村民：叫城墙山沟。

　　在村民的指引下，记者钻进了这个长满毛竹的山谷，当地人把这里叫城墙山沟，有一条小路可以去往报国寺。如果不是特别留意，很难发现这个躲在山后的工地。目前这片工地正处于停工状态。在一座已经建成的别墅旁，记者遇到了几名工人，他们正在清点存放在这里的一批钢筋。

　　记者：为什么要运走啊，是不用了吗，这些房子不盖了吗？

　　工人：房子盖完了，完工了。

　　记者：这些房子都是你们盖的吗，不是你们盖的，谁盖的呢，为什么都荒在这了？

　　工人：不让盖了，现在不让盖了？

　　工人们并不愿意告诉记者，这个工地上到底发生了什么。但是裸露的泥土、倒伏的毛竹以及就地取材的脚手架还是告诉我们，别墅已经改变了这里的一切。这些别墅的施工质量并不是很过硬，室内结构也没有特别之处，那么，是什么在吸引着人们非要住到这里呢？走到别墅的二楼，记者终于看到了人们选择在这里建别墅的理由。在庐山莲花洞景区一带，像这样正在修建的别墅有40多栋，而像这样已经建成的别墅则有20多栋。

　　庐山早在1996年就以庐山国家公园的名称列入世界文化遗产名录，当年的申报范围包括莲花洞景区在内，也包括现在建别墅的地方。按照规定，在这个范围之内的一草一木都要进行更严格的保护，更别说建别墅了。那么这60栋别墅的修建是经过了什么部门的批准，又是哪些人在这里兴建别墅呢？

　　当地老乡告诉我们，庐山莲花洞的这些别墅基本上都是最近3年之内开始动工兴建。因为距离村子不远，所以他们亲眼看着这些别墅一栋接一栋建了起来。但是别墅的主人到底是谁，他们也不清楚。

　　村民：肯定都是外地的，都是外地人在这盖的。

　　记者：都是什么人在这盖的？

　　村民：一般都是九江的，九江市的。

　　记者：他们都是做什么的？

　　村民：那就不清楚了。我们村里东西，林场东西不能公开。

　　这几位村民并不知道别墅主人的确切身份，但是他们一口咬定，这些别墅的主人并不是他们村里的老乡，而是外面来的人。这位村民所说的林场指的是莲花林场，这是浔庐村的上级单位，也就是说，包括浔庐村在内这片山地都是由莲花林场来管辖。村民们建议记者到莲花林场的办公室去了解更详细的情况。记者推开莲花林场办公室房门的时候，办公室的负责人正在接听一家媒体的电话。

　　莲花林场前任场长潘明银：听见你们来我很高兴，挺高兴的，讲心里话我挺高兴的，我巴不得你们早一点来呀。

　　记者：你们有没有复印的材料？

　　莲花林场前任场长潘明银：有。但现在这里有吗，有就拿出来。

　　潘明银，莲花林场的前任场长，由于住在当地，又熟悉情况，退休后他又被返聘到林场，用潘明银自己的话说，这叫扶上马再送一程，事实上，到底谁是这些别墅的主人也只有他更清楚一些。

　　记者：这些房子的主人是谁？

　　莲花林场前任场长潘明银：都有，都有。我们画那个表，你这个房子的主人是谁，经济来源，电话号码，你住的什么地方，搞得清清楚楚。

　　在莲花林场提供的这份调查表上可以看到，从1994年到2003年，莲花林场共出让了85块土地用于私人建房屋，总计146.36亩，分属118户，目前，莲花洞在建和已经建成的别墅总共有60栋左右，而另外还有近60户在筹建当中。通过出让土地，莲花林场获得收益309万4174元。而出让土地最集中的时间是1999年到2002年这四年，最近一次土地交易是在2003年的6月23日。

　　莲花林场前任场长潘明银：他们中也有当官的，也有好多穷人。

　　记者：有多少是当官的？

　　莲花林场前任场长潘明银：当官的我估计只有总共的话，看当多大官了，大概总共也只有几个。

　　这份调查表证实了村民们的说法，的确在莲花林场买地的人绝大部分是外地人。在118户当中，莲花林场的职工和浔庐村的村民加起来只有9户，其余109户分别来自九江、南昌甚至是浙江、深圳等地，调查表上登记的工作单位五花八门，有话剧团、文化馆、电信局，也有个体户、外出打工，甚至是下岗职工，但是也有的买主只是模糊的注明“南昌市居民”。