西安春节楼市冷中有热

　　据悉，从大年初一到初七，因有60万副“楼王扑克”大规模发行，各“王牌楼盘”的咨询电话明显增多，但签单情况和往年相比，虽有一定改观但总体上仍不理想。在记者了解的近10家售楼中心，仅3家有客户签单，其中的两家都是1套，另一家量稍大一点，但也没有超过5套。

　　业内人士认为，春节是人们休息和走亲访友的日子，本来就是楼市销售的淡季，再加上今年天气寒冷，尽管也有人来看楼，但看楼的人要比平日少一些，不过出现这种状况也在意料之中。相对普通住宅，写字楼的销售就慢一些，于是在过年期间，各大写字楼的销售中心也变得聪明了，他们不愿意再“牺牲”与家人团聚的日子，干脆关门歇业。

　　正月初七，西安某写字楼节后第一天开业，除售楼人员接到过几个咨询电话外，无一人上门看楼。谈及原因，一位销售经理说：写字楼不比住宅，节假日的销售情况肯定不好。平日里来看楼的大都是公司负责人，他们平时都很忙，遇到了节日放假，他们肯定会多陪陪家人，即使要买楼，也会等到节后。

　　明明知道春节是售楼淡季，但是还有不少销售中心没有完全放假，在春节期间还留有销售人员值班，对此，他们的解释是：对于一个正在热销中的楼盘来说，应该是没有节假日的，春节也不能例外，至少销售人员应该换休，几天有没有签单不重要，重要的是要给客户传递一个信息，该项目还在销售，只要你有时间，过节也可以携亲朋好友前来看楼。

　　其实，今年西安春节楼市的这种“遭遇”早在大家的预料之中，人要过春节，楼盘也要过春节，这几天的销售业绩好坏，并不代表什么，重要的是经过一个假期的调整后，怎样应对接下来的销售旺季。