西安春节楼市冷中有热
据悉,从大年初一到初七,因有60万副“楼王扑克”大规模发行,各“王牌楼盘”的咨询电话明显增多,但签单情况和往年相比,虽有一定改观但总体上仍不理想。在记者了解的近10家售楼中心,仅3家有客户签单,其中的两家都是1套,另一家量稍大一点,但也没有超过5套。
业内人士认为,春节是人们休息和走亲访友的日子,本来就是楼市销售的淡季,再加上今年天气寒冷,尽管也有人来看楼,但看楼的人要比平日少一些,不过出现这种状况也在意料之中。相对普通住宅,写字楼的销售就慢一些,于是在过年期间,各大写字楼的销售中心也变得聪明了,他们不愿意再“牺牲”与家人团聚的日子,干脆关门歇业。
正月初七,西安某写字楼节后第一天开业,除售楼人员接到过几个咨询电话外,无一人上门看楼。谈及原因,一位销售经理说:写字楼不比住宅,节假日的销售情况肯定不好。平日里来看楼的大都是公司负责人,他们平时都很忙,遇到了节日放假,他们肯定会多陪陪家人,即使要买楼,也会等到节后。
明明知道春节是售楼淡季,但是还有不少销售中心没有完全放假,在春节期间还留有销售人员值班,对此,他们的解释是:对于一个正在热销中的楼盘来说,应该是没有节假日的,春节也不能例外,至少销售人员应该换休,几天有没有签单不重要,重要的是要给客户传递一个信息,该项目还在销售,只要你有时间,过节也可以携亲朋好友前来看楼。
其实,今年西安春节楼市的这种“遭遇”早在大家的预料之中,人要过春节,楼盘也要过春节,这几天的销售业绩好坏,并不代表什么,重要的是经过一个假期的调整后,怎样应对接下来的销售旺季。
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