六成多网民认为集资建房可行 七成认为能降低房价

    ●调查显示，近44%的人担心个人集资建房会因操作问题而失败

    ●于凌罡称，一旦成立合作社的申请未获批准，他们将很快成立公司并着手拿地

    日前，近段时间以来掀起轩然大波的北京首例个人集资建房做了网上调查，截至记者发稿时，调查结果显示，61.76%的网民认为个人集资建房可行。于凌罡在接受记者采访时称，个人集资建房目前进展顺利，现正在筹备成立公司。

    调查：70.59%网民认为能降低房价

    此次网上调查有五项内容，包括个人集资建房是否可行、能否真正降低房价等。调查显示，有61.76%的人认为个人集资建房可行；70.59%的人认为个人集资建房能真正降低房价。此外，还有64.71%的人认为个人集资建房能满足购房个性化需求。

    调查还设置了有关可能导致个人集资建房失败原因的选项，主要包括拿地失利、资金匮乏和操作有误三项原因。调查结果显示，选择拿地失利的占23.08%，选择资金短缺的占10.26%，而认为失败原因应归咎于操作有误的占比例最多，高达43.59%，选择其他原因占23.07%.

    于凌罡在接受记者采访时表示，此次调查也引起了他的关注。于凌罡称，61.76%的人认为个人自己集资建房可行给了他极大的鼓励和支持，他会尽最大努力克服困难。关于相当一部分人担心因操作原因而导致事情失败，于凌罡的看法是：如果事先有充分的考虑和准备，成功的概率是非常大的。他称，集资建房志愿者大多为房地产界人士，队伍相对比较专业，有能力完善管理，节省操作成本，以保证合作建房顺利进行。

    进展：边申请合作社边准备成立公司

    近日有媒体报道称北京个人集资建房将放弃公司制，于凌罡对此表示，他本人并没有放弃公司制，现在也正为注册公司做前期准备。只是之前他们已申请成立合作社，目前申请还在审批当中，估计通过的几率不大，一旦申请不成，他们就准备成立公司，尽可能不影响事情的进程。

    于凌罡称，根据公司法规定，单个公司股份最多只能设置50个，所以他们计划注册公司时分成50个小组，每一小组占一个股份，目前已组织了30个小组，另20个小组正在筹建当中。

    于凌罡还透露，他们计划在本月末完成公司的注册，然后启动合作建房的第一步―――拿地。对于业内有关“于凌罡称年内拿不到地将放弃盖楼”的传言，于凌罡给予了坚决否定，他称现在拿地对集资建房来说并不困难，目前可选择的地块很多。