上海房地产权证今起加密码可望杜绝盗卖房屋现象

2005年03月16日 09:33 来源：北京娱乐信息报

上海市房地产交易中心发布信息说，从１５日起，上海将在长宁区试点，推行房地产权证加载密码新措施，此举就像给房屋产权证加上了一把“锁”。据了解，密码加载与否由权利人自愿申请，登记信息系统对其予以保存，今后再次交易登记时需输入正确的密码方能办理。那些通过伪造房地产权证，盗卖他人房产的恶行将无法得逞。

据介绍，近年来，在上海市的房地产交易中，一些不法分子通过伪造身份证（或冒充房地产权利人）、房地产权证的方法，向各区县房地产交易中心提交虚假申请登记文件，从而骗取虚假交易登记，盗卖他人房产的事件时有发生。这不仅极大地损害了真实权利人的合法权益，也扰乱了正常市场秩序。

对此，上海市房地产交易中心推出产权证加载密码的招数来应对，权利人为自然人的土地使用权、房屋所有权登记，所领取的权证可以申请加密。密码由六位阿拉伯数字组成，权证上有多少个权利人的名字就可以设置多少个不同密码。卖房时，必须输入所有人的密码，产权证才能交割。这样每个权利人的权益均能得到保障，盗卖房屋现象亦可望杜绝。

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