住博会 在火与冰中绽放

   不可否认，无论是陕西省住博会还是西部住博会，这两大品牌住博会对推动陕西房地产业飞速发展功不可没。然而，作为业内人士，还是有许多人对住博会后期的“恶俗”提出了抨击和不满。一时间，爱之者大唱赞歌，恨之者狂泼冷水，但住博会终究还是在这种“火”与“冰”的夹缝中绚丽绽放。   

    住博会   楼市发展之“盛宴”

      ３月１７日盛大开幕的住博会，第一天就迎来了万余人参观和游览，整个会场彩旗招展、美女穿梭、歌舞喧闹，一派热火朝天的热闹景象。借此机会，各开发商绞尽脑汁，使出浑身解数来宣传自己的企业和楼盘，以期吸引消费者的眼球。

    本次住博会上，西安地产领军企业紫薇地产推出的“人居文化年”成为一大亮点。住博会开幕当天，紫薇地产在其展位上竖起一面“人居文化墙”，贾平凹、肖云儒、方英文、商子雍等文化名流签名倡导“人居文化”，随后引来数千人签名留念。紫薇地产总经理韩红丽在接受记者采访时说，紫薇地产将２００５年定为“人居文化年”，其内涵在于“我们主张‘居住与文化同行’，要发掘和创新中国传统人居文化，展现‘民族也时尚，传统也世界’的全新价值观，在历史与现代、古老与时尚、传统与文明之间融会文化的精髓。”

    一直致力新北城建设的雅荷地产此次也倾情奉献出其年度力作“雅荷春天”，并首倡新北城“新人居主义”生活理念。雅荷地产董事长徐束萍向记者介绍，新人居主义的生活理念和房地产开发结合起来，要求楼盘或社区具有赏心悦目的风景、生态、健康的环境，能提供便捷、舒适。

    此外，西安市目前最大的经济适用房项目“珠江新城”及“新西蓝”、“曲江６号”、“中华世纪城”、“百富・香榭里广场”、“紫昕花庭”、“世家星城”、“西安印象”等实力楼盘也在会上纷纷出招，大打品质、配套设施和居住环境之牌，他们均成为了此次住博会上被追逐的焦点，并取得了喜人的销售业绩。

     住博会  不忍舍弃的“鸡肋”

     在住博会热热闹闹、风光无限的风行楼市的时候，部分参展的开发商和业内人士却对参加住博会颇有微词甚至大加怀疑。

    新浪陕西房产频道总经理付士山的观点似乎更为尖锐一些，作为资深广告策划人，付士山直言不讳：如果说早几年的住博会还能起到促进销售作用的话，现在的住博会简直就是“鸡肋”！因为专业的住博会一年就那么两三次，开发商没有更多选择余地，参加吧，心里七上八下，拿不准到底效果如何，毕竟是拿着数字不小的人民币往进“砸”；不参加吧，又感觉心里空落落的不踏实，万一要是这一次效果不错呢？还是花点钱赌一把吧！大部分开发商都是抱着这种“赌一把”的心态参加住博会。也有心态好的觉得无所谓，反正花点钱凑个热闹吧，让楼盘在会上混个“脸熟”也算没有白来。

    中海地产策划部李伟堂坦言，这一次的住博会客观地说还算成功，消费者积攒的购买力和开发商的产品供应及楼市旺季到来三者共同发力的综合作用是这次住博会成功的根本原因。住博会不可能功盖一切，也不能一棍子打死，但对于住博会这种销售形式，如果再改进一点、细化一点、更加专业化和个性化一些，扬长避短，应该能为推动整个陕西楼市的发展起到更大作用。