任志强：我们承担最大风险 开发商不都是奸商

　　任志强表示，房地产开发是一个科技含量很高的领域，需要各种综合知识和创新能力，不是什么人都可以进来做的，所以加强从业人员的自身能力建设意义重大。

　　下面是任志强发言原文：

  各位老师、各位同学，我自我介绍一下，我也是人大的校友，和你们不一样的就是我是法学院的，不是房地产班的。几天以前我就接到通知，希望能到这儿和大家共同渡过这样一个夜晚，其中在座的也有我们公司的很多学员。

　　就房地产我想有这么几层意思吧，从媒体的角度来说，或者从各个网站上，在座的各位都是奸商，房地产从来都是被认为是奸商。很多老师、同学也许不知道，我们在努力的工作，而且再创造财富。所有的银行都认为银行的风险是最大的，他们不知道房地产商首先在承担着投资决策的最大风险，如果不掏出资本金来是不会有银行的风险，真正的风险在于我们能不能用我们的知识和我们的创造能力去回避这些风险。在整个社会中可能都认为房地产商只是挖个坑，盖个房子，几乎全社会的人，各个行业的人，不管是做鞋的、卖菜的、做豆腐的，以至于到石油、钢铁所有行业的人都想进入到房地产这个行业来，但是并不是所有人都能在房地产这个行业获得成功，只有真正专业的和长期专注于房地产事业的人，才有可能在各种风险和竞争过程中逐渐强大起来。认为在我们社会里类似于IT或者是这些计算机等等是高科技，是因为很多的人不知道在房地产业中，我们的环保，我们的节能，我们的科技运用远远超过单一的科技行业，房地产是最综合的运用了各种高科技领域所有研究成果。

　　在国家经济过程中，更多的人只是把自己的住房作为最关心的，但是在整个宏观经济中，房地产已经成为拉动所有产业链条最多的行业，并且对宏观经济产生了重大影响。甚至于我们普通的老百姓因为要改善自己的家庭生活多买了几套房子，也会列在中央文件之中，恰恰说明房地产需要有更多的人才才能使这个产业健康成长。在计划经济中，也许我们认为房子仅仅为了满足人们的生活，或者叫生存，因此在我们所有高等学府里面，从来没有过房地产专业。但是市场经济之后我们会发现，几乎所有的最高级学府都设立了这么一门专业，并且在逐渐的扩大自己的学员队伍，不断的为社会培养更多的人才。也恰恰证明了房地产在中国的发展过程中，会越来越占有更重要的地位。凡是有这样一个专业的学府就能满足更多的需求，提供更多的商机。

　　恰恰通过这样一个学员在一起的活动，像刚才老师所说的，建立更多机会的平台，也通过这样一个学府的培训工作，让更多的人开始重视到房地产如果没有知识，没有这个培训，也许我们还只能与钢筋、水泥、沙子打交道。而今后我们的房地产不仅仅是用传统的砖瓦，会运用更多的高科技创造更美好的事业和更美好的城市。我们预祝各位学员在你们各自的领地，真正体现出高级学府的培训，而使我们的房地产成为真正的作品，成为城市的骄傲，谢谢各位！