售商品房：必须明码标价
2005年09月08日 10:46
来源：三秦都市报
近日，西安市物价局、西安市工商局公布了《西安市规范商品房销售价格行为暂行规定》(以下简称《规定》)，该《规定》从即日起实施。
价格标示
不得只标起价不标均价
《规定》要求，商品房销售活动及广告宣传中，凡有价格标示的，应该清楚标示销售价格，不得以虚假售价或冠以经济适用房、安居房、解困房、平价房等引人误解的虚假宣传用语欺骗消费者。其中特别指出，商品房销售价格标示，应为整幢楼房的平均价格或整幢楼房的起价（最低价），不能只标示起价不标示平均价格。
明码标价
标价签、标价牌必须醒目
《规定》明确指出，商品房销售价格实行明码标价制。为此，西安市物价检查所特别监制了《西安市非住宅商品房屋明码标价牌》和《西安市商品住宅房屋明码标价签》。
公摊面积
应让购房者一目了然
由于信息不对称，购房者不知道公摊面积到底包括哪些，多数都是从售楼方了解公摊的计算。而公摊涉及物业管理、房屋建筑面积等，直接关系购房者的利益。因此，将公摊面积明确在标价签、标价牌中，在签订合同前，就让购房者一目了然，将减少前期纠纷的产生。
西安市物价局、西安市工商局要求，各房地产开发企业一定要严格执行商品房明码标价规定，两部门将于近期进行专项检查。
《规定》特别指出，经济适用房销售价格不适用本《规定》。
责任编辑：文远东
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