西安位居全国城市房价排行榜第50位 稳中有涨

　　西部网讯(《都市快报》记者 翟少峰）最近揭晓的《2010年中国城市房价排行榜》，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840元/平方米，创历史最高。北京上海紧跟其后。在110个城市当中，西安到底排在那个档次呢？

    　在2010年中国城市房价排行榜当中，杭州新房均价以每平米25840元跃居第一，北京以每平米22310元紧随其后，上海新房均价下降至每平米19168元，位列第三。统计样本城市总量为110个，从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过了每平米8500元。作为西部首府大都市的西安，房价也是节节攀升，以每平米5398元位居第50位。

    　陕西省城市经济文化研究会会长张宝通：西安刚好排在50位，刚好排在中间，说明西安的房价和一线城市和沿海城市相比还不够高、还不太高，处于中间位置。但这是根据去年上半年的数据排序的，还不能反映今天的，因为我们西安在去年的下半年涨幅是比较快的，按照目前的排序，我估计已经超过了50位，应该在40多位的排序上。

   　 国八条给房价戴上紧箍咒

   　 正如张会长所说的，眼下想要在西安好一点的地段找均价在5300元左右的楼盘，估计连门儿都没有。房价不停的涨，什么时候才是个头呀！

    　陕西省城市经济文化研究会会长张宝通：西安这个房价相对于沿海城市主要还是以自住型需求为主，炒房投资需求的相比沿海城市还是小一些，所以国八条出来以后，对沿海城市影响比较大，对我们西安影响相对比较小，加上我们现在又加息了，整个这些措施，对西安房市肯定有影响，交易量肯定会轻淡，房价暂时不会上涨。

    　西安房价趋势稳中上涨

   　 由于西安房价没有虚高，泡沫少，再加上西咸一体化等构建大西安的发展蓝图。未来西安房价会处于什么样的一个状态呢。

   　 陕西省城市经济文化研究会会长张宝通：调控力度大，房价暂时比较稳定，如果调控放松了，或者不再加码了，我觉得西安房价还会上涨，因为西安现在毕竟是要大发展的城市。