咸阳日报：咸阳市去年房地产开发投资突破20亿元

    2005年，我市房产管理工作以房地产业可持续发展为目标，紧紧围绕加快住房建设步伐，完善住房供应体系，进一步加大管理力度，加快住房建设步伐，引导合理的住房消费，平衡住房供求关系，各项工作再创佳绩。

    全市城镇住宅与房地产开发投资突破20亿元大关。2005年，全市房地产开发完成投资21.96亿元，完成计划的109.8％，比上年同期增长33.6％，其中商品住宅完成投资18.45亿元，占总投资的84％。非住宅完成投资3.51亿元，占总投资的16％。全市城镇住宅与房地产开发完成投资38.26亿元，完成年计划的105.4％。

    城镇人均住房建筑面积达到25平方米。房地产开发施工面积286.5万平方米，比上年同期增长24.5％，商品房竣工面积116万平方米，全市城镇住宅与房地产开发竣工面积452万平方米，完成年计划的104.3％。人均住房建筑面积达到25平方米。

    房地产市场健康发展。城区商品房、二手房和经济适用房及已购公有住房交易面积71.02万平方米，成交总额11.76亿元，已初步形成一、二、三级市场良性互动，有力地促进了房地产开发投资建设，促进了我市房地产市场的良性发展。

    合理的住房供应体系形成。我市首批廉租住房建设工程已交付使用，相关的管理办法与配套政策已经市政府批准出台，首批33户最低收入家庭即可入住。经济适用住房阳光一村建设工程，已初步完成规划定点、建筑设计等前期工作，现正在积极协调办理土地征用手续。

    住宅小区物业管理水平进一步提升。目前，全市具有资质的物管企业68家，实施规范化物业管理的项目118个，管理面积512.65万平方米，管理户数4.13万户，人口12.64万人，吸纳下岗职工及待业人员就业2600人。

    住房制度改革不断深入。针对住房制度改革中出现的新情况、新问题，在专题调研、赴外地学习取经的基础上，制定出台了《咸阳市已购公有住房、集资建房换购中退房的补充规定》，确保了住房制度改革政策的连续性，有力推动了住房制度改革的不断深入。2005年，全市审批公有住房出售507套，建筑面积3.3万平方米；审批集资建房143套，建筑面积1.33万平方米。办理产权明晰手续44个单位、2044户。截至目前，90％以上的城镇可售公房已出售完毕。