西安市国土资源局：全市已收回闲置土地43宗

　　近期，市国土资源局根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《西安市闲置土地处理办法》的有关规定，经调查认定并报市政府同意，对城区和南二环内14家闲置用地单位发出了予以收回和限期开工、逾期收回的通知，并在新闻媒体发布了公告，打响了今年我市闲置土地清查处置的攻坚战。与此同时，市国土资源局积极主动协调相关部门，尽快解决闲置地块在规划、建审、拆迁安置等方面存在问题，努力化解矛盾和纠纷，帮助闲置用地单位加快开工。在疏堵结合的有效举措下，不断传来长期闲置地块动工建设或加快动工步伐的消息，我市闲置土地处理工作取得了明显进展。截至目前，全市已收回闲置土地43宗，2001.974亩；督促动工41宗，772.527亩。

　　清查处理闲置土地意义重大，事关西安市的整体形象，事关全市经济建设的全面发展。市委、市政府多次召开专题会议，研究部署我市闲置土地清查处理工作。为加快落实市委、市政府关于加快处置闲置土地的要求，充分发挥土地资源和资产的效益，市国土资源局进一步提高认识，加大力度，加快进度，坚决打好闲置土地处理这一硬仗。一是全面清查，摸清底数。组织人员对全市建设用地情况进行了一次拉网式清查，从去年年底开始，又在全市深入开展土地证查验工作，通过“图、文、地”三核对，全面掌握我市土地利用现状，让闲置土地无处藏身。二是突出重点，疏堵兼用。面对错综复杂的闲置土地情况，重点对城六区范围影响较大、闲置时间较长的闲置土地进行梳理，在分析找准原因的基础上，提出每一地块的处置方案，并以此为突破口，带动整个闲置土地处置工作。在具体工作中，本着疏堵兼用、盘活利用的工作思路，在督促闲置用地单位缴纳闲置费、限期开工的同时，对用地单位在规划、建审和拆迁安置方面存在的问题，及时向有关部门通报和进行沟通，加快项目手续的办理和完善。三是加强督察，强力推进。把清查处置闲置土地工作纳入全市国土资源系统督察工作体系，实行全程督察和专项督察，一周一督察，一周一通报。市国土资源局主要领导定期带队深入现场进行检查，对检查中发现的问题现场研究协调解决。先后召开专项督察会议30余次，发出举证通知、听证告知书等文件146份，举行闲置土地处理听证会89场。四是加大用地管理力度，严防新的闲置土地出现。通过进一步规范用地审批、严把“三关”――建设用地预审关、报批关、批后跟踪管理关，有效加强了对建设用地的监管和对项目单位的建设进度的跟踪监督，使新开工项目基本上不再出现闲置现象。

　　市国土资源局田党生局长表示，虽然闲置土地专项治理工作取得了一定成效，但闲置土地的清查处理任务仍很艰巨，特别是在几宗影响较大、闲置时间长的土地处理上还有待突破。下一步，市国土资源局将抓住有利时机采取有效措施，对闲置时间超过两年，不具备动工条件的，依法收回土地使用权；具备动工条件的，由用地单位申请，在依法缴纳土地闲置费后，按程序批准延迟动工时间，到期仍未动工开发建设的，依法收回土地使用权。凡闲置土地未做处理的，停止给其办理其它地块的相关手续，不准予新申请用地，也不得参加经营性用地“招拍挂”竞买。在继续做好城区闲置土地处置工作的同时，安排开展远郊区县闲置土地处理工作，较大幅度地盘活利用好闲置土地，为全市经济社会的发展提供资源保障。