住博会火热升温 关注大城南发展

　　西安房地产市场的快速发展，在提升人们居住品质的同时，也改变了城市的整体面貌，并通过不同区域、板块的协调发展，提升了城市整体的价值。为此，2006陕西住宅产业博览会特推出西安地产区域高峰论坛，通过对区域经济、地产板块发展的关注和探讨，从而引发人们对城市整体价值和居住方式深层次的思考。

　　■地产开发走向区域经济时代

    西安地产的发展越来越呈现出区域化的特征，除了西安城市本身方正格局的因素外，人们对区域经济、产业格局以及城市规划、人文特征、板块动态也都非常关注。而从参加陕西住博会的开发项目来看，更多的开发商也都在项目推广上走的是板块路线，通过区域整体环境的吸引塑造自身项目的品质。“居住引领城市，区域成就价值”已成为地产市场发展的一个重要趋势，而作为地产发展晴雨表的住博会，自然也在本届展会上顺时应势推出了地产区域高峰论坛。

    陕西住博会历经了5年的培育和发展，搭起了西部住宅产业交流与前瞻的巨型平台，成为住宅消费者选择时尚居住空间的风向标，也为住宅产业以及相关行业提供交流、对话、碰撞、思考以及商业合作的理想平台。

    2006陕西住博会将于3月23日至26日在陕西国际展览中心召开，而此次的住博盛会，除了从务实的角度增大交易量外，还将以区域论坛的方式关注整体城市价值的提升。住博会组委会负责人告诉记者，面对国家宏观调控政策的相继出台，城市化进程建设步伐的加快，城市功能的重新定位，国内外地产巨头纷纷进入，以及西安本地开发商不断奋争中重新崛起，房地产业作为先行力量，正焕发出巨大活力。在城市规划上，“九宫格局”的大西安时代的到来，也使得区域板块发展呈现出“百花齐放”的局面。

    伴随着这些区域的纷纷启动，政府基础配套设施全面铺开，居住方式观念的改变，住宅郊区化趋势将进一步推向深远。在陕西住博会的平台上，曾成功举办过2003年北城联盟、2004年西城联盟以及2005年曲江论坛、西安高新技术开发区精品成果展等区域活动，此次将再度发起“2006西安房地产区域高峰论坛”。

    ■陕西住博会关注大城南发展

    虽然陕西住博会曾举办过一系列相关的区域论坛，但明确突出区域主题，并在房展会现场举办这种涉及城市区域发展价值的峰会尚属首次。有关人士透露，此举就是为了通过展会交易和区域论坛两种形式的融合，引发购房者从区域到项目、从城市到居住的多方面、多角度思考，从而为居民置业和地产开发提供双向配套服务。

    “挖掘区域文化价值、提升城市人居品牌”是本次西安地产区域高峰论坛的主题，而组委会此次也把论坛关注焦点选择为发展潜力巨大、关注度高、投资活跃的大城南板块。

    据了解，经过长期的自然沉淀和有序酝酿，从2004年开始，南城一线数点再次连接起热点曲江、魅力西高新、大学城，往南再延伸至秦岭北麓休闲度假住区等，将西安老城向南扩大了数圈，形成曲江旅游适住区、大学城新住区等新文化、人居和商业中心。2006年，随着长安新行政中心的西迁，长安区作为西安都市副中心地位日益重要。随着“科教兴区”战略的实施、长安产业园的开发以及各大知名学校的入驻，以西部大学城为核心的长安新区，将成为西安规划最完善、文化气息最浓的现代花园城区。目前，包括30万平方米的智慧城、110多万平方米的西安富力城、盛世商都、西部慧谷、太阳新城、樱郡、天都城、星火地产等项目相继开工建设，大城南板块将成为西安最火热的开发区域之一。

    ■各界名流互动，住博会火热升温

    为了通过对地产板块的探讨，充分挖掘区域经济对城市价值的提升，以及地产开发与区域经济人文整体联动，从而创造更大的价值，并为购房者提供更有竞争力的品质楼盘，本次论坛将采取官、产、学互动的方式，通过主题性设定、区域性对话和针对性探讨，把论坛办成具有影响力和推动作用的盛会。

    在陕西住博会充分整合资源的基础上，2006西安房地产区域高峰论坛将邀请政府官员、著名学者、金融界专家、开发商、专业服务商以及传媒机构等代表作为论坛嘉宾，共同探讨新形势下地产商的应变之道，充分挖掘区域地产现有资源，最大限度地提升区域价值、企业品牌，改变市民购房置业的消费观念和居住观念。

    据了解，此次论坛将以“西安步入大城南开发时代”的主题切入，结合房地产行业发展和区域经济合作中普遍关注的实际问题，采取“论”、“谈”、“展”等形式进行研讨和交流。