房产广告诚信二字何其难？

   时下，西安有那么几家房地产销售广告宣传其“首付×万，月供××元，轻松圆您购房梦”，果真如此的话，不知有多少购房者要欣喜若狂、奔走相告了。想着能让普通工薪阶层马上可以实现其“汽车会有的，房子也会有的”的宏伟梦想，这样的广告不能不让人“没事偷着乐”。急匆匆拿了首付款奔赴售楼部，##Detail_Page_AD##才弄明白其最小户型的首付也在广告所称“首付款”的两倍以上，于是购房者被告知，其首付款是半年之内（或者更短）分期支付，广告中所称“首付款”并非我们通常所说之首付款，对于商家所言此“首付”非彼“首付”，让我们在惊愕之余无不对其“聪明绝顶”佩服得五体投地。而在此情况之下，购房者要不讪讪而退，要不硬了头皮“明知山有虎，偏向虎山行”，怀着英勇就义的悲壮心情拿着首付款跳进开发商布置的“机关”里。

    那么究其原因，开发商为何要如此模糊宣传呢？细细想来，此招之核心内容在于“请君入瓮”，即通过超低价位先诱使购房者“入局”，一旦有购房心切、头脑发热者跳进这个“大瓮”，剩下的结果不言自明，购房者只能是“躺在案板上的肉―――任人宰割了”。

    房产商为达到其售房目的可谓绞尽脑汁，各种手段无所不用，甚至连《孙子兵法》里的“釜底抽薪”，“暗度陈仓”等也被他们“活学活用”了，真应了那句“商场如战场”的老话。古有“姜子牙钓鱼”，今有“开发商首付”，比起姜老头的“愿者上钩”，我们的开发商远没有那样坦荡和磊落。消费者一旦被“请”进此“瓮”，便如待宰的羔羊般任人摆布了。

    个别开发商“居心之险恶”由此可见一斑，其“挂羊头卖狗肉”之举比比皆是，稍有不慎便会误入其局受制于人，在目前法律尚不健全、房地产市场还不规范的西安，购房者还需睁大了理智的眼睛，切莫以为真有“天上掉馅饼”的好事，也许那天掉下来的不是“馅饼”而是“石头”。如此说来，确保西安房地产业的长远健康发展，“诚信”建设依然是任重而道远。