长延堡村民的幸福生活

  “这还是10年前那个农村吗？”

    一排排宏伟美观的高楼，一片片平展碧绿的草坪，一丛丛生机勃勃的花木……昨日，本报“西安发展成果与您共享”报道组记者与部分读者来到西安市第一个实施了旧村改造的城中村---长延堡村杏园小区时，惊讶不已。长延堡的发展之路显示着这样的信息：城中村改造带来的不仅仅是村民身份的变化，更多的是幸福指数的提高。

    真漂亮　生活小区园林化

    走到住在七楼顶的张先生家，一个“绿色小家园”让人眼前一亮：这里种着黄瓜、小白菜、西红柿等蔬菜。“我把这（种菜）当成一种乐趣，家里吃菜也基本上不用买了。”张先生说自己的得意之作有着特殊的称呼：“都市农家”。

    去年，他在杏园小区买下七楼顶中间这117平方米的房子，楼顶房子周围400多平方米的空地就成了他的乐园。记者发现张先生在楼顶的空间上还设置了不少娱乐设施，有乒乓球桌、麻将桌等等，“供周围的老人娱乐！”

    “脏、乱、差！”张先生用这样三个字来概括以前长延堡村的生活环境。如今，这里已是绿草如茵、道路平整，小区内建有幼儿园、医疗所、老年活动室、健身场所等，成为公用设施齐全、购物方便、娱乐方式多样的小区。

    想不到　城里人为农村人打工

    “城市建设不断南移，‘逼’着附近村子不得不发展。”对长延堡的现状，雁塔区委宣传部新闻中心主任杨平宏分析得很中肯。

    1996年4月，长延堡村先对村属农贸市场进行改造，将占地5．6亩的农贸市场改造成占地40亩的大型综合性商城，当年即创收320万元，村民就业问题迎刃而解。1997年，长延堡村投资2180万元，建成7幢住宅楼组成的杏园小区。长延堡村的城中村改造工程，走上了以村办商、企经济实体为支柱，建楼---拆迁---安置---再建楼的良性循环轨道。如今，杏园小区已建成住宅楼30多栋，90％的村民住进了安置楼。村办集体经济不断壮大，公司企业化发展迅速，目前外聘专家、顾问、专业技术人员50多位，他们称之为“城里人为农村人打工”。

    真富裕　村民普遍都有三套房产

    “除了现在住的地方外，自己在杏园小区还有两套房子，每套都是140多平方米，租给了周围高校的学生和老师，其中有一套租给了法国学生。”张先生告诉记者，每套房子每年可以获得15000多元的房租。“原来一个院子十间房每月房租才1000多块！现在一套房房租就顶原来一院房的收入。”

    除了房租外，他们还有其他的收入，包括就业于村办实体的劳动所得，比如小区的物业管理、保洁等工作；还有将部分拆迁补偿款在村属公司入股，每年可得分红等等。记者了解到，因为政府的拆迁补偿和村民自身收入的增加，居住在杏园小区内的长延堡村村民几乎每家的房子都有两三套，多的达到了四五套。

    看得出，虽然仍然被称作“村”，但他们的生活方式已经融入到了现代都市中。