房价统计发布有望趋于规范地价将有"定盘星"

2006年06月21日 08:33 来源：中国证券报

国家发改委与国土资源部日前提出了规范城镇基准地价确定及公布的意见，并上报国务院；待国务院批准后，将下发《城镇基准地价确定及公布办法》。

发改委网站昨日刊登《发展改革委按国务院部署制定政策调控房地产市场》一文，##Detail_Page_AD##文章中说，基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段，是促进土地集约利用的重要杠杆，也是政府制定地价政策的重要依据。推进城市基准地价确定及公布，已被列入2006年价格工作要点，以推动建立规范的基准地价确定公布制度和协议出让土地最低价制度。

在完善房价信息上，发改委将进一步强化与有关部门的沟通协调，规范房地产价格统计和发布口径，研究完善指标选取的计算方法，为市场和政府决策提供服务。

专家介绍说，基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格。确定基准定价，可以宏观控制地价，确定协议出让土地最低价，对土地利用、流动进行引导，还可作为国家征收土地使用税的依据。

责任编辑：申屠青南

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