市房管局将加大经适房投放量 盘活住宅二级市场

　　随着“国六条”和我市相关政策的相继出台，市房管局局长延锡铭昨日表示，按照国务院和市委、市政府的要求，房管局将进一步加强房地产市场的管理，加大经济适用房和廉租房建设力度，力争“十一五”期间全部解决我市无房户和住房困难户的住宅问题。

　　为保障我市房地产市场健康、快速、有序发展，今后市房管局将进一步严格商品房预售许可证审批，严肃查处内部认购、违规促销等违法销售行为。完善商品房买卖合同联机备案制度，##Detail_Page_AD##杜绝合同欺诈、一房两售、售后抵押、虚假合同等损害消费者利益的行为发生。打击炒买炒卖、囤积房源、哄抬房价等不法行为，切实稳定住房价格。严格商品房广告审查，杜绝内容虚假、夸大其词、误导消费者的广告流入社会。加强房地产中介机构管理，进一步规范房地产中介行为。继续深化住房制度改革，发挥住房公积金管理委员会的决策、监管作用，并以此推动住房分配货币化政策实施，促进廉租住房制度建设。就市民普遍关心的拆迁问题，延锡铭明确指出，今后我市将严格办理拆迁许可证审批，从本市实际出发，以市政建设为重点，合理安排城市拆迁。同时采取扩大拆迁安置资金监管范围、提高现房安置比例等新举措，落实市委、市政府“安置先行”的原则，防止出现新的拆迁安置遗留问题。

　　延锡铭表示，市房管局今后将加大经济适用住房的投放量，使更多的中低收入家庭能够买到经济适用住房。坚决禁止倒卖经济适用住房项目和土地或转开发项目的行为，保证经济适用住房项目不缩水。同时加强经济适用住房建设标准和销售价格管理。此外，我市还将逐步建立以房租补贴为主、实物配租为辅的廉租房制度，力争“十一五”期间全部解决我市无房户和住房困难户的住房问题。

　　在符合城市规划的前提下，对于已经建成入住、住用安全、产权清晰的房屋，市房管局今后将简化二手房交易手续，使住房二级市场真正活跃起来。