房地产高峰论坛：新政下的地产业该何去何存？

　　[宗 旨]   推动中国房地产业持续健康发展

　　[内容]    综合高峰论坛    土地供应高峰论坛    金融调控高峰论坛 

　　房产税收高峰论坛  市场调控高峰论坛  二级市场与经纪高峰论坛

　　[时间]   2006年7月29-30日

　　[地点]   大连星海高尔夫酒店

　　【引 言】

　　中国地产经历了2004高速发展年，走过2005调控年，进入2006，在房地产旺火烧红了整个楼市之时，在千万购房人企盼许久的目光中，第二轮宏调的脚步，迈得格外急促：5月17日，“国六条”施然而来！ 5月24日，国办发出震动地产界的“37号”“15条军规”；随后，联合检查组开始紧张组建。新一轮调控序幕由此挑开……

　　地产正步履蹒跚走向未来。 整个楼市悄然笼罩在一片猜测与悬疑之中，调控重拳何时出击？调控大棒挥向何方？楼市将何去何从？经济变奏，危机四伏，行业拐点显现。中国房地产业已经暂时终结了顶峰期，甚至有预言“中国地产即将熄火”。

    面对这一切，中国地产企业将如何突围，如何发展，如何持续强大？是扬弃还是改革？是传承还是颠覆？

　　本届论坛将力邀地产领袖、财经泰斗、政府高级政要及百余名中国地产首脑激情参与。济济一堂、风云际会的房地产业规格最高的专家研讨会、一个中国地产智慧尖峰对撞的顶级盛会，为您实时描绘一幅暴风雨来临后的楼市之微妙图景，解读风暴席卷之后楼市变局。高屋建瓴、深入探讨政策、大势，为推动房地产行业健康发展谏言、献策。就“新政下的中国房地产”如何谋求新突破，找寻新契机，挖掘新通道。在房地产市场一路飘红的大连进行深度探讨，群策群智。寻求共生、希望共赢！
变革的年代，胜利属于勇敢者和思考者。一切将在蜕变中重生！

　　国六条打雷→８项指标调控房地产市场   直面国六，中国楼市何去何从 

　　九部委下雨→调控步入 “量化”时期    高端峰会，纵论中国地产风云走势

　　【拟定议题】

　　[1] 综合高峰论坛：

　　1．2006中国房地产形势、政策解读

　　2．当前房产政策执行力度及调控效果问题探讨 

　　3．地产供应链专题
　
　　4．企业国际化----勇敢者的游戏

　　5．模式之辩----转型、战略调整PK台

　　6．企业核心力构建专题

　　7．“国六条”不会使房地产市场“低迷”

　　8．对深化国六条的十点政策建议

　　9．地产并购时代的来临

　　10.“国六条”十大猜想

　　11．房市格局将根本改变

　　12．宏观调控下中小地产商的发展之路

　　[2] 土地供应高峰论坛：

　　1．土地供应政策调整能否有效调节房价

　　2．现有土地供应制度的症结所在？对房地产市场的影响

　　3．“中国上演土地神话”---关于土地政策的解读

　　[3] 金融调控高峰论坛：

　　1．中国房地产安全评估报告

　　2．资本极限---房地产融资渠道解析

　　3．如何有效利用金融调控政策调控市场

　　4．房价快速上涨对于金融领域的风险及影响

　　5．35%的自有资金比例加速地产行业洗牌、加剧地产商的分化

　　[4] 房产税收高峰论坛：

　　1．如何利用税收政策调控低收入阶层、高消费人群及投资性购房需求

　　2．物业税征收的必要性与相关意见

　　3．延长营业税时限, 为新商品房价格推波助澜

　　[5] 市场调控高峰论坛：

　　1．投资型购房对于住房市场影响及政策调控之必要

　　2．中低收入者的住房问题如何有效解决

　　3．以北京为代表的大部分城市房价上涨原因分析

　　4．当前房地产市场状况及所面临的严峻形势

　　5．开发商如何在70%与30%之间寻找空间

　　[6] 二级市场与经纪高峰论坛：

　　1．“国六条”出台：房地产二级市场地位凸现

　　2．二级市场潜力巨大，承担平抑房价重任

　　3．“新政”冲击二手房市场 地产经纪公司加速洗牌

　　4．积极发展住房二级市场是“国六条”中的亮点

　　5．二手房交易手续将被简化

　　6．征税打击炒房思路陈旧的经营者和投机者

　　7．二手房营业税再调整影响几何

　　8．中介、代理和经纪公司的挑战、机遇和应对策略

　　【拟邀嘉宾】

　　吴敬琏  国务院发展研究中心研究员、著名经济学家

　　巴曙松  国务院发展研究中心金融研究所副所长

　　宋春华  建设部原副部长、中国建筑学会理事长、中国房地产业协会会长

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　　杨  慎  建设部原副部长、中国房地产业协会原会长

　　聂梅生  建设部科技司原司长、中华全国工商联住宅产业商会会长

　　顾云昌  中国房地产业协会副会长、秘书长

　　张元端  中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长

　　王珏林  建设部政策研究中心副主任 

　　孙克放  建设部住宅产业化促进中心示范处处长，高级建筑师   
                  
　　开  彦  建设部住宅产业化专家委员会住宅性能组副组长

　　刘洪玉  清华大学房地产研究所所长

　　王健林  大连万达集团董事长、总裁

　　潘石屹  SOHO（中国）董事局主席、总裁

　　任志强  北京华远房地产股份有限公司董事长 

　　张宝全  今典集团董事长

　　冯  仑  万通集团董事局主席

　　【主办单位】

　　中国房地产业协会、中华全国工商联住宅产业商会、中科院管理学院、卡耐基大讲堂组委会

　　【技术支持】

　　国务院发展研究中心金融研究所、宏观经济研究部；建设部住宅与房地产业司、政策研究中心、住宅产业化促进中心；中国社会科学院金融研究所、清华大学房地产研究所、中国金融投资家俱乐部

　　【协办单位】 

　　中科院管理学院培训中心、卡耐基人力资源发展有限公司、北京华夏睿诚文化发展有限公司

　　【媒体联盟】

　　1、网络媒体：新浪房产网、搜狐焦点房产网、人民网房产频道、中国新闻网、BJHOUSE北京房地产网、Tom房产网、263房产频道、网易房产网、别墅网、 搜房网、中国别墅网、中国房地产信息网、中国房地产资讯网、新华网、中国房地产联盟网、卡耐基国际资讯网、四海看楼网等。

　　2、专业大报：大连市各大媒体、中国房地产报、中国建设报 。

　　3、房产资深大报新闻报道：参考消息、经济日报、中国经营报、环球时报、香港大公报、华夏时报、中国商报、中国消费者报、经济观察报、北京晚报、新京报、北京晨报、京华时报、北京娱乐信报、精品购物指南、北京现代商报、法制晚报、北京楼市周刊。

　　【费用标准】

　　￥2,280元/人（讲师费、午餐费、教材资料费），需要住宿的学员会务组统一安排四星级酒店特惠入住（费用自理）。

　　【咨询热线】

　　中国房地产东北高峰论坛 组委会：

　　电    话：010-51359575    010-51359419         传    真：010-51359419

　　邮    箱：peixunxiehui@163.com

　　QQ:  273386432

　　联 系 人: 党 旭13811697829

　　开户银行：北京市农村商业银行永顺支行运河分理处

　　户    名：北京华夏睿诚文化发展有限公司

　　帐    号：0718 0101 0302 000 1556

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