陕西要建86100套经济适用房 房价须审批

    日前，省发改委、省建设厅、省国土资源厅联合发出通知，下达了2006年经济适用住房建设投资计划。据悉，今年各市（区）将投资近58亿元建740万平方米经济适用住房。据有关部门估算，约合86100套经济适用住房。

    严禁转为商品房开发

    据省建设厅房产管理处负责人介绍，该计划包括开发商建设的社会经济适用住房及单位集资建房，##Detail_Page_AD##按照《陕西省实施〈经济适用住房管理办法〉细则》中对经济适用住房面积的规定，综合单位集资建房的面积估算，今年我省将建设86100套左右的经济适用住房。其中，西安约合3万套，宝鸡9400套，咸阳约9400套，铜川约5800套，渭南约4100套，汉中约5800套，安康约2300套，商洛约2300套，延安约9400套，榆林约5300套，杨凌示范区约2300套（施工面积详见附表）。

    通知要求，各地发改委应会同建设、规划、国土等部门，按照《细则》共同研究确定项目和建设投资计划，严格界定经济适用住房建设规模、户型面积和各种户型的比例，要优先安排下达续建项目建设投资计划，确保年内完成；各级国土行政主管部门应统筹安排经济适用住房项目建设用地计划，依法办理用地手续，严格土地供应。凡以经济适用住房名义取得的划拨用地，严禁转为商品房开发和其他用途。

    骗购经适房要严处

    各级建设及房产主管部门要积极落实有关优惠政策和开发建设条件，认真抓好经济适用住房建设和销售管理工作，要明确界定购买对象并向社会公布，建立和完善购买申请、审批公示制度，对弄虚作假、骗购经济适用住房的当事人，要采取措施进行严肃处理；对超户型面积、超标准建设的经济适用住房，不得审批销售。

    房价利润不应高于3％

    各级价格主管部门要加强对经济适用住房价格的管理，经济适用住房价格应在不高于3％利润的基础上确定。经济适用住房价格必须经价格主管部门批准，并对外予以公布。任何单位和个人均不得擅自提高，也不得在批准的价格外加收任何费用或强行推销及搭售商品。各级价格主管部门要定期对本地区房地产市场价格进行跟踪分析，加大对经济适用住房价格及相关收费的监督检查力度，对违反国家及省政府规定收费的，要依法查处。

附：各地施工面积