南京房屋租赁市场持续升温
新华网南京7月21日专电(记者邓华宁)记者从南京多家房产中介机构获悉,随着大学毕业生近期走出校门,南京的房屋租赁市场持续升温。受房地产新政策影响,许多次新房为避税也进入了租赁市场。
##Detail_Page_AD## 根据南京规模较大的一家房产中介机构365地产家居网的统计,房地产新政策实施后,他们的房源猛增,日挂牌从原先的每天400?D?D800套猛然上冲至1000套以上,最高的一天1800多套房源同时挂牌待租。主要原因是新政策关于营业税的规定促使许多5年内次新房流入租赁市场。
中原地产南京分公司经理王巍巍告诉记者,7月上旬,中原地产租赁房挂牌量比6月下旬猛增了48%,成交量增长了20%,这种状况一直延续到7月中旬。
南京我爱我家公司经理舒莉莉介绍,7月中旬租赁市场势头强劲。本旬房源量与上月同期相比减少了21.06%,客源增长了46.42%,而成交则增长了29.36%。租赁客源主要是大学生和外来务工人员,尤其是大学生,占租赁客源总量的一半以上。客源的增长动摇了原本稳定的租赁价格,在局部区域开始出现租金上调现象,比如鼓楼附近、瑞金路附近,平均涨幅在10%左右。
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