绿地打造“高新中心”全面呈现物业价值

　　随着绿地集团为在建的高新中心区征名活动如火如荼的开展，近日绿地集团更是亮出“全面呈现物业价值”的理念为“高新中心”造势。

　　虽然我们目前无法亲眼目见“中心”的巨大作用，但是可想而知的是一旦区域楼市“中心”形成，寸土寸金的新中心地段将会产生不菲的投资价值。通常而言，中心高档房一般都处于优越的地理位置，对于市中心地块的不可再生性，其辐射力度、竞争范围都将扩展到全市范围。正因为如此，它的客户范围来源于全市，甚至已辐射到境外。市中心传统区域具有生活氛围成熟、交通便利、商业繁荣等多种优势，使市中心住宅表现出现代生活配套的巨大便利，因此其在市场的销售中往往会有良好的表现。位于这些区域的高价楼盘认知程度也较高，不论从地段来说还是从品质来看都成为投资置业者考虑的首选。考虑到中心区域土地的稀缺性和地段的不可复制性，中心区域的高档住宅将保持在高位运行，投资价值随着时间的推移，更能显现。
 
　　而且都市人更多的考虑到生活的便捷，也将更为青睐“中心区”居住。毕竟中心区有着不容忽视的交通便利、商业繁华、地理优越等诸多优势的存在，城市生活的精彩片段往往能瞬间转换。可以说，城市生活的便利性是与城郊居住强调的情趣有着天壤之别。相当多的市民还是更愿意选择在人口密度甚大的城区居住，格外看重的正是生活起居的便利性。当然，选择城市居住的同时，也不可避免地遇到城市噪音污染、城市环境整治、城市人均住房面积紧张等现实问题。直到城市大规模聚居区的形成，这些状况得到很大改善。大规模的居住社区在建设初期，有一个完整的规划蓝图，事无巨细地将业主生活在社区的日常情景一并考虑。种植各色植被建成生态绿地、注入一湾清水构筑亲水平台、引入星级服务开辟私家会所……社区建设无论从住宅品质，还是居住环境设计都有了显著提升，而住宅人性化设计也显现出以人为本的理念。
 
　　目前，西高新新兴高档住宅社区大多依托大型市政建设或产业发展，在今年区内公园建成后区域面貌发生了翻天覆地的变化，而其周边的房地产市场也随之发展起来，周边沿线依托世纪公园的大市政规划，建成了诸多高品质观景物业。在一些品质较高，地理位置突出的楼盘推动之下，一些高档公寓单价现实升值。客观地说，西高新独具特色的区域效应正在有效形成，确立中心区域板块地位指日可待……