国家对房地产调控为二线城市注入“催化剂”？

    众多开发商在眼下这个当口选择到二线城市“开疆拓土”，绝非仅仅是逃离调控重点区，更重要的是他们看到了二线城市的偌大商机，是调控之举让开发商更加理性、更愿意放下架子，从而加快了进入二线城市的步伐。

##Detail_Page_AD##　　“虽然政府出于对房地产行业健康发展的考虑，进行了宏观调控，我们却认为，这在二线城市给我们提供了新的机会。”易小迪的话似乎只说了一半。显然，宏观调控信贷紧缩带来的资金压力，为这些有实力的大型房企与当地企业合作获得土地提供了空间与机会。这也正是宏观调控以来，企业并购以及大型房企不断扩张的原因所在。

    就在国家下决心进行宏观调控的同时，开发商在二线城市的开发却大有适得其时的味道。据了解，富力地产新近在西安、重庆均购得大体量土地，万科在推销天津东丽湖和水晶城项目的同时，又以6亿元购得厦门一块住宅用地，中海地产在苏州工业园区也取得20万平方米居住用地，而在全国排兵布阵最早的阳光100除在广西柳州成功竞得7.5万平方米的地块后，8月11日，在山东东营又下一城，这使阳光100在全国的据点达到了13个城市。

    其实早在去年的调控之前，就有精明的开发商如金地、阳光100、中海、首创看到了二线城市这块大“蛋糕”，他们先行一步，如今也是赚得盆满钵溢。偷着乐的人里就有易小迪一个，这位阳光100的董事长应该为他4年前最早做出的“全国化”决策的正确性而感到庆幸。毕竟在阳光100的销售额当中，越来越高的比例是来自二线城市。今年，阳光100在天津国际新城完成销售5.9亿元，长沙新城完成销售两亿元。尔等大型房地产企业相继进入二线城市扩张，似乎更从一个侧面证实，日后地产商们的竞争好戏或许更多地将在这些二线城市上演。