西安黄金周近万套房名花有主

　　“金九银十”是房地产营销的不争事实，从今年西安“十一”黄金周楼市来看，房地产销售“金”色未褪，银色尽显，从面向中低收入阶层的经济适用房，到金领一族青睐的曲江名盘，各家楼盘销售都收获甚丰。据不完全统计，黄金周期间，西安房地产市场上近万套房子名花有主。“十一”黄金周楼房的热卖，推动西安房地产市场进入鼎盛时代。

　　经济适用房　销售一路旺

　　“金九银十”的楼市，卖得最火的要数经济适用房了。昨日，本报记者去长安易居、枫韵蓝湾、珠江新城、鼎新花园、鸿基新城等几处经济适用房销售现场，据坚守在一线的销售人员介绍，今年“十一”黄金周，各家售楼中心门庭若市，咨询、看房、签约的客户非常多，让开发商笑开颜，也让很多中低收入者找到了满意的房子。

    “十一”期间，天公作美，秋高气爽，是看楼买房的好时机。还没有进长安易居销售部，记者已经被里面热闹的气氛感染了，忙活了一阵子好不容易才逮到一位售楼小姐，据她说，长安易居销售部国庆节都没放假，看房的人太多了，很多人都带着亲朋好友来看房。10月4日、5日看楼的人特别多，售楼部太小，一些购房者只好在门外等候，多层已售完，黄金周就预订了近100套房。在珠江新城售楼中心，负责销售的经理告诉记者，珠江新城一期的房子已经不多了，仅10月7日一天就卖出了10套房子，有购买意向的人非常多。

    相对于周边的商品房，经济适用房的价格优势的确吸引了不少购房者。在鼎新花园，记者发现除了几套朝向较差的房源，90%%以上的房子已经售罄。尽管鸿基新城目前还处在诚意登记阶段，但每日此起彼伏的咨询电话让值班人员忙得团团转，估计开盘后的销售量会很火。

    近年来，随着新建商品房价格的不断上涨，经济适用房日益受到人们的青睐。日前，从一些在售项目反馈的信息来看，面积适中、价格合理、配套成熟、交通便捷的经济适用房，已经成了一些工薪阶层的购房首选。黄金周，这些经济适用房成了抢手货，尤其是总价20万元左右、80平方米的多层住宅备受青睐，只可惜这样的房源比较少，往往不能满足购房者的需求。

    业内人士指出，西安黄金周楼价事实上是由供求关系决定的，但经济适用房价格实行政府指导价，黄金周基本没有调价，“十一”过后，即将上市的房源还会给经济适用房带来新的活力，预计经济适用房会一路走旺。

　　西安商品房　订出六千套

　　因为政府北迁、西安地铁开建等直接原因，新北城楼市与西安其他区域相比，“十一”黄金周销售更显热闹。在雅荷春天售楼中心，前来看房的人络绎不绝，一对刚刚看完样板间的中老年夫妇告诉记者，“十一”黄金周期间他们每天都在看房，感觉房子越盖越漂亮，价钱也越来越高了。售楼人员告诉记者，七天长假雅荷春天销售房子50余套，比去年翻了近一倍。昨日，记者在西安印象、白桦林居等售楼中心看到，售楼大厅里站满了看房者，售楼人员都有点忙不过来了。据了解，国庆七天长假西安印象近40套房子名花有主，仅现场交按揭首付款的就有10余套；40多套的销售业绩，对白桦林居来说，今年的黄金周也收获颇丰，且大都签订了认购合同。

    曲江是近年来带有传奇色彩的一个城市新区域，曲江楼市亦如此。虽然如此，开发商仍未放弃黄金周的长假营销，因而曲江楼盘销售业绩一路飘红。在曲江春晓苑售楼中心，一位营销人员告诉记者，春晓苑以活水动景的文化积淀著称，买房人大都是高素质者，平时没有太多时间仔细看房子，因而“十一”黄金周期间看房者比平时多了一倍多，大多是在休闲中看房，在看房中休闲，期间订购了近20套。据了解，枫林华府、曲江6号、航天御苑、曲江兰亭等楼盘，黄金周期间销售大都出现了前所未有的火爆场面。

    在西安高新区，绿地世纪城销售人员告诉记者，黄金周期间，房子售出近40套。据中海华庭售楼人员介绍，该楼盘黄金周期间也成交30余套。在长安大学城附近的智慧城售楼中心，售楼人员对记者说，黄金周期间，智慧城销售十分火爆，平均每天成交七八套，“十一”长假下来，共预订出房子150多套。另外，记者在紫薇?臻品、大华?阳光曼哈顿、紫薇融侨馨苑、枫林绿洲、中天花园、橡树?街区、丽湾蓝岛、紫薇田园都市、双维?花溪湾等楼盘售楼中心了解到，每个楼盘每天至少成交三五套房子，最多的一天签约多达几十套。

    西安楼市往日被遗忘的角落?D?D?D?汉友匕叮?今年的“十一”黄金周也不同凡响，大盘水岸东方先声夺人，售楼中心看楼者每天都络绎不绝，销售火爆异常，每天都有签约者来来往往，售楼人员也都忙得不亦乐乎，60多套房子名花有主；与其一河之隔的沁水新城及就掌灯、东尚等楼盘，黄金周期间也收获甚丰，销售情况打破了往年的记录。另外，蔚蓝人家、桐芳巷、锦园新世纪、广丰花园、公园天下等楼盘也都实现了比较好的销售业绩。

    黄金周七天长假，成就了西安黄金楼市，据不完全统计，仅新上市商品房成交就近千套，预订6000余套，这也只是十月“金色楼市”的开端，西安楼市好戏还在后头。本组稿件由本报记者杨俊卿　陈璇　采写

　　绿地世纪城旺销黄金周

　　“十一”黄金周期间，位于高新区未来CBD中心区的绿地世纪城，以37套的佳绩再创销售记录，成为西安楼市一道亮丽的风景。

    “十一”黄金周，对很多人来说，是难得的出游、度假的好时机，但与此同时，越来越多的人选择了用另一种方式度过黄金周?D?D?D“闻秋香、看楼盘、买新房”。有购房者说，7天时间可以精挑细看，用心品鉴。

    据介绍，“十一”黄金周长假7天，绿地世纪城上下精心准备，特别推出精彩活动和优惠政策，以吸引更多的购房者。期间，前往绿地世纪城看房的客户络绎不绝，而绿地世纪城销售现场连续7天举办“读书、游戏、送大礼”活动，三大动心惊喜更是让来访者不胜欢喜。人们或是徜徉于秋日桂花满园的园区，或是在书香俱乐部购买5折优惠图书，游戏嘉年华更给孩子们带来无比快乐。购房者则享足优惠，让购房者不亦乐乎。整个黄金周，绿地世纪城新里仕嘉公寓全面热销，10月伊始就赢得满堂彩。