胡润百富榜朱孟依：地产大鳄

广东企业家朱孟依：合生创展董事局主席

　　朱孟依：地产大鳄

　　广东企业家朱孟依以165亿元的身价在“2006胡润百富榜”排名第三，最近一年其上市公司股价增长了383%，其身份为合生创展董事局主席。在广州地产大鳄横行的市场上，他是一只超级“巨鳄”。

　　这位只有高中教育程度的超级富豪，行事谨慎而低调。在呼风唤雨的房地产市场上，难见朱孟依的只言片语。

　　朱孟依的发家之地为其老家广东丰顺。据称，朱孟依早在上世纪80年代在当地做包工头，从为政府做过商业街，将陆丰县城分散的商户集中在一起，朱以“参与业主租金分成”的方式掘到了自己的第一桶金。

　　上世纪90年代，朱孟依来到香港，并于1992年与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办了合生创展。但其主要投资重点却在广州。1993年，凭借以低廉价格在当时尚属偏僻的广州天河区购买到的大批土地，在天河动工开发了大型商住区华景新城。由此开始，朱的事业开始了真正的转折。

　　在朱孟依的发迹史中，除了合生创展，成立于1993年2月广东珠江投资有限公司实际上是朱从事房地产事业的另一条腿。据说，合生创展的大多数项目，都是与这家公司合作完成的。为了支撑自己的房地产事业，朱还熟稔资本运作。1998年5月，合生创展(0754)在香港上市。每股发行价2.7元港币，共发行2.5亿股，筹得资金6.7亿元港币。

　　2000年前后，朱孟依利用为九运会铺设数据传输网络工程的机会，同时为自己铺设了几条管道，然后，通过将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商，从而净赚了10个亿。

　　但是，最近传出了合生创展在北京投资出现困境的消息，在2005年底前后就传出了珠江地产(北京)的现金流并不是特别好，而在北京的土地储备情况也不容乐观。