西安小寨商圈劲吹文化时尚地产风(图)

　　今年，随着西安秦汉唐国际文化商业广场、慈恩镇以及雁塔文化新天地等一批商业地产强势入市，让投资者的目光再次聚焦到小寨到大雁塔这一人脉、地脉、商脉汇聚地，掀起了一场以文化、时尚为主题的商业地产开发购销热潮。

　　■大南城板块　地脉人脉商脉汇聚地

##Detail_Page_AD##    在西安，从大雁塔到小寨，该商圈在岁月变迁中商业脉络阡陌纵横。尤其是房地产走向商业化运营的这些年来，小寨商圈一直领跑着西安商业地产市场。该区域房地产业的开发发展有其厚重的地脉、人脉和商脉。

    从大雁塔到小寨，自古便是上风上水之地，有着深厚的历史渊源，现在更是开发商提升项目品牌的最有力保障和开发后盾。这里的房地产开发保留原始地气和天之灵气，延伸地段的曲江新区，便是大南城地域经济和文化地产的又一次飞跃式发展标志。

    优越的自然环境、无可挑剔的文化气息，使现代都市的繁华和宁静完美地衔接，一切都是熟悉中的新鲜，一切又都在自然中推进，于是大南城自然生成一处雅俗共赏的地方，既得城市文人墨客的青睐，又有远近商贾的栖息交往。同时，因商业地产开发注入了“文化”、“时尚”等元素，也为这一区域增添了一股新鲜活力。

    去年以来，秦汉唐国际文化商业广场、慈恩镇、大唐不夜城以及雁塔文化新天地等商业地产项目的规划并建设，为该区域创造了文化产业环境，再次奏响了时尚时代的音符，进一步引导并带动了大雁塔、小寨区域的文化产业。

　　■消费领地　历史文化暗香浮动

    西安是国内高等学府最集中、最发达的区域之一，而西安的高等学府则主要集中在南城小寨区域。这样浓郁的文化气息与历史文化暗香浮动，给南城平添了更加诱人的无穷魅力。

    西安大南城的独特地气人脉文化气息，自然让挺拔其间的楼盘出落得很“儒雅”。

    因为大南城高校林立，所以这里沉淀、培养了更为良好、方便的购物环境。因为文化提升，因为青春活力，这里人气更旺，商气也更盛。经过多年的发展，以西安长安南路为中轴的道路四通八达，其他城市配套设施更加齐备，衍生了设计先进、功能齐全的高档居住和消费区域。西安地铁二号线的开工建设，使位于钟楼中轴线南端的小寨区域再次成为商业地产开发的焦点。

    如今的小寨商圈早已成为年轻时尚一族的消费主流阵地，是传统文化、现代文化以至西方文化交融汇聚之地。

　　■商业地产　文化时尚成竞争利器

    综观西安楼市，南城以其活跃的经济，浓厚的文化气息和优越的自然地理位置，一直雄踞西安房地产开发龙头地带，省内外实力开发商都想在这里浓墨重彩落下“神来之笔”。在寸土寸金的西安南城黄金地段，大雁塔到小寨区域一直是这个活跃商圈的聚焦点。这里的房屋售价几乎成为西安楼市的晴雨表和调节器。一直以来，能在这里拥有一个自己的产权商业店铺是投资者最大的愿望。

    目前，该区域的商业地产开发渐入佳境。从较早的百隆广场、国贸大厦到开米广场；从潮流街区、大唐通易坊、大唐商业广场，到现在的秦汉唐国际文化商业广场；更有融潮流服饰、时尚餐饮、酒吧休闲等为一体的雁塔文化新天地，融合市井民风美食街、特色体验休闲街、温情动感酒吧街为一体的慈恩镇等。

    业内专家认为，文化、时尚音符已成为商业地产开发竞争的利器，并将在很长一段时间内引领西安商业地产开发购销走向新的高度。