居住社区 高新区扩张的名片

　　虽然已经足够壮大，但现在的西安高新区仍然保持着扩张的热情。有人预言，未来的高新区不再是“园区”，而是“新城市”。

　　15年，是一条长长的时光走廊。西安高新区经过15年的拓荒和发展，已经成为西安乃至全国新城建设的样板，更成为西安人的骄傲。##Detail_Page_AD##

　　有人认为，高新区的全面扩张应该是在社区开发面向市场之后启动的。从1994年开始，枫叶苑、高科花园相继开发，走在了西安中高档商品房开发的前列；1998年3月，紫薇花园准现房发售，再次引爆了人们对高新区的关注；从2001年开始，紫薇田园都市成功运作、长安科技产业园蓬勃待发，高新的版图被强力拉大……

　　纵观高新区住宅社区的发展历程，从刚开始规划的2.7平方公里，到目前已经形成的35平方公里，我们会发现，高新区的扩张离不开居住社区的带动。很多时候，居住社区起到了“排头兵”和“拓荒者”的角色。其中的“代表作”有紫薇花园、紫薇田园都市、枫叶新都市、高科新花园、绿地世纪城、枫林绿洲、高新・水晶岛等等。

　　居住社区的带动作用主要表现在哪些方面呢？一、“移民”效应。大型居住社区能够以其完善的配套设施吸引购房者的关注，大量的市民会涌向这里。二、交通带动。大型居住社区往往会或多或少地承担起城市运营商的角色，在吸引购房者的同时，会做好其周边的交通建设，例如项目周边的部分道路铺设、公交线路的引进等。三、人气效应。当一个大型社区的入住率达到一定程度以后，会很快形成一个较为完善的生活链条，其周边环境会随之成熟，金融、商业等配套也会跟进。于是，一个能够适合产业发展的区域环境就逐渐形成了，开发区会借力发力，顺势完成开发区的滚动扩张。