第一财经日报：王石：用技术消化政策因素
2007年02月05日 08:00
来源：第一财经日报
“万科能把握的不是政策，而是对于利润控制的底线。”王石说，这不是为了“良心”，而是为了万科更稳健地发展。
##Detail_Page_AD## 政策肯定会使行业运作越来越规范化，开发商的利润也将日益趋近于行业平均利润率。在这种前提之下，万科需要增强自己在行业中的竞争力，提高自己的资金运作效率，而这正是万科历经7年坚定实施“产业化”住宅项目的大背景之一。
王石认为万科有两个重要转变：在产品线向“高端”和“低端”两方面延伸的同时，实现“生产模型”的转变，也就是对于“产业化”的实施。
2006年，新出台的土地增值税政策让万科原计划的40亿元税款陡增到50亿元。其中，多增长的10亿元相当于万科营业额的2.5%左右。之后，深圳又针对房屋维修基金出台政策，万科可能因此也会多支付一笔款项。对此，王石说，之前公司利润和税款的比例为1：1，但从2006年税收情况来看，已经超出了这一比例。“从政策的走向来看，都是在确定利益的再分配，而利润越高的开发商，也将越来越受到国家的严控。这是一种利益再分配。”2005年万科经营规模达210亿元，2006年则在360亿元上下。万科今年又对其千亿元计划进行重新调整，预计将提前。
责任编辑：郝倩
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2025-09-18十二连跌！西安房价继续下跌 多楼盘以价换量
- 2025-09-11公租房报名！西安市住建局最新通知
- 2025-09-11磅官宣！爱知中学落位【汇兴匠作·金地·长缨赋】旁，执掌优教未来
- 2025-09-08空港阳光里七期项目 助力空港新城品质人居升级
- 2025-09-15年度爆款预定，金茂西安第三座璞系亮相高新！
热点资讯
